Kiel Neumühlen-Dietrichsdorf - Einfamilienhaus mit Panoramablick auf die Schwentine
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Kiel, Schleswig Holstein · 24149
Kaufpreis
449.000 €
8
Zimmer
2
Bäder
165 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
2.721 €
pro m²
Beschreibung
Lage
Neumühlen-Dietrichsdorf liegt am Ostufer der Kieler Förde. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Restaurants sind vor Ort sowie in den angrenzenden Stadtteilen vorhanden. Diese und die Innenstadt sind in kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Fachhochschule ist in direkter Nähe. Attraktive und zentrale Punkte sind der Mediendom, das Planetarium, das Gießereimuseum sowie das Ofen- und das Computermuseum. Das Schwentineufer lädt mit Restaurants und vielen Grünflächen zur Erholung ein. Dietrichsdorf punktet mit einem künstlich angelegten Strand, einem eigenen Fähranleger und dem Förde-Wanderweg an der Schwentine, der zu schönen Spaziergängen einlädt.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 165 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (44.900 €)
- 1.919 € / Monat
- 20% Eigenkapital (89.800 €)
- 1.706 € / Monat
- 30% Eigenkapital (134.700 €)
- 1.493 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 195 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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