Neuwertiges, bezugsfertiges Haus mit einzigartiger Aussicht

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wolfenbüttel Kreis, Niedersachsen · 38275

Kaufpreis

395.000 €

Zimmer

Bäder

128 m²

Wohnfläche

2010

Baujahr

3.086 €

pro m²

Beschreibung

Das Grundstück umfasst ca. 622 qm und bietet damit viel Raum für Garten, Spiel und Sitzflächen im Freien. Besonders hervorzuheben ist der unverbaute, weitläufige Blick in die Ferne, eine Aussichtssituation, wie man sie nur sehr selten findet und die dem Objekt einen besonderen, fast schon einzigartigen Charakter verleiht.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die massive Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyausstattung schafft. So lassen sich Alltag und Freizeit optimal organisieren.

Ein echtes Highlight ist der nachträglich angebaute großzügige Wintergarten, der sich mit seinen großen Glasflächen fast über die gesamte Hausseite öffnet. Er ist sowohl im Sommer als auch im Winter ein Lieblingsplatz im Haus, erweitert das Wohnzimmer um einen lichtdurchfluteten Bereich und verbindet den Innenraum auf harmonische Weise mit dem Garten.

Insgesamt überzeugt dieses Haus durch moderne Bauweise, sofortige Bezugsfertigkeit, ein großzügiges Platzangebot, praktische Nebenflächen und einen außergewöhnlich schönen Fernblick, ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit besonderer Atmosphäre suchen.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

unverbauter Blick

Lage Mit Anfrage der Immobilie und nach Zustimmung unseres Maklervertrages erhalten Sie ein ausführliches Lageexposé.

Sonstiges Bei Interesse an unserem Immobilienangebot senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular und füllen dieses vollständig aus. Aufgrund der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 erhalten Sie im Anschluss eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie diese über den entsprechenden Link, damit wir Ihnen sofort die Objektunterlagen zur Verfügung stellen und ggf. eine zeitnahe Besichtigung vereinbaren können. Die Maklerprovision wird nur dann fällig, wenn Sie die Immobilie kaufen!

Seien Sie anderen Interessenten einen Schritt voraus und lassen Sie sich von unseren Finanzberatern unser Käufer-Zertifikat ausstellen. Mit diesem können Sie nachweisen, dass die Bonität für den Erwerb Ihrer angefragten Immobilie gegeben ist. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung: Für eine kostenlose Finanzierungsberatung rufen Sie mich gerne an!

Haben Sie selbst eine Immobilie zu verkaufen, erstellen wir für Sie gerne, ebenfalls völlig kostenlos und unverbindlich eine Wertermittlung!

Und suchen Sie weitere Immobilien, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Gerne hinterlegen wir einen kostenfreien Suchauftrag für Sie in unserem System!

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jascha Barré Selbstständiger Immobilienberater Kohlmarkt 11 38100 Braunschweig E-Mail: jascha.barre@db.com Telefon: 0531 86660163

Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig Internet: www.ihk.de/braunschweig Anschrift: Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig

Objektbeschreibung Dieses im Jahr 2009 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich als moderne und äußerst gepflegte Immobilie in zeitgemäßer Bauweise. Durch das junge Baujahr fallen zunächst keine Modernisierungen an, sodass Sie abgesehen von persönlichen Gestaltungswünschen wie Tapeten oder Einrichtung ein sofort bezugsfertiges Zuhause vorfinden. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 qm bietet das Haus komfortablen Platz für Paare oder Familien, die ein helles, freundliches Wohnambiente in ruhiger Lage schätzen. Das Grundstück umfasst ca. 622 qm und bietet damit viel Raum für Garten, Spiel und Sitzflächen im Freien. Besonders hervorzuheben ist der unverbaute, weitläufige Blick in die Ferne, eine Aussichtssituation, wie man sie nur sehr selten findet und die dem Objekt einen besonderen, fast schon einzigartigen Charakter verleiht. Für zusätzlichen Komfort sorgt die massive Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyausstattung schafft. So lassen sich Alltag und Freizeit optimal organisieren. Ein echtes Highlight ist der nachträglich angebaute großzügige Wintergarten, der sich mit seinen großen Glasflächen fast über die gesamte Hausseite öffnet. Er ist sowohl im Sommer als auch im Winter ein Lieblingsplatz im Haus, erweitert das Wohnzimmer um einen lichtdurchfluteten Bereich und verbindet den Innenraum auf harmonische Weise mit dem Garten. Insgesamt überzeugt dieses Haus durch moderne Bauweise, sofortige Bezugsfertigkeit, ein großzügiges Platzangebot, praktische Nebenflächen und einen außergewöhnlich schönen Fernblick, ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit besonderer Atmosphäre suchen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - unverbauter Blick Lage Mit Anfrage der Immobilie und nach Zustimmung unseres Maklervertrages erhalten Sie ein ausführliches Lageexposé. Sonstiges Bei Interesse an unserem Immobilienangebot senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular und füllen dieses vollständig aus. Aufgrund der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 erhalten Sie im Anschluss eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie diese über den entsprechenden Link, damit wir Ihnen sofort die Objektunterlagen zur Verfügung stellen und ggf. eine zeitnahe Besichtigung vereinbaren können. Die Maklerprovision wird nur dann fällig, wenn Sie die Immobilie kaufen! Seien Sie anderen Interessenten einen Schritt voraus und lassen Sie sich von unseren Finanzberatern unser Käufer-Zertifikat ausstellen. Mit diesem können Sie nachweisen, dass die Bonität für den Erwerb Ihrer angefragten Immobilie gegeben ist. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung: Für eine kostenlose Finanzierungsberatung rufen Sie mich gerne an! Haben Sie selbst eine Immobilie zu verkaufen, erstellen wir für Sie gerne, ebenfalls völlig kostenlos und unverbindlich eine Wertermittlung! Und suchen Sie weitere Immobilien, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Gerne hinterlegen wir einen kostenfreien Suchauftrag für Sie in unserem System! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jascha Barré Selbstständiger Immobilienberater Kohlmarkt 11 38100 Braunschweig E-Mail: jascha.barre@db.com Telefon: 0531 86660163 Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig Internet: www.ihk.de/braunschweig Anschrift: Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig