3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in München-Aubing - S-Bahn / mietfrei + hell + ruhig
Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 81249
Kaufpreis
395.000 €
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr
5.643 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick
* mietfrei
* hell
* ruhig
* 8.OG (Lift bis 7.OG)
* Parkett im Wohnzimmer
* Bad mit Badewanne und Fenster
* separate Küche mit Fenster
* gut geschnittener Grundriss
* Balkon (6qm) mit Weitsicht
* Kellerabteil
Ausstattung
Die Wohnung steht leer, ist jedoch renovierungsbedürftig.
Lage
* Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich
* 6 Gehminuten zur S-Bahn "Aubing"
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 8 von 8
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 70 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.500 €)
- 1.689 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.000 €)
- 1.501 € / Monat
- 30% Eigenkapital (118.500 €)
- 1.313 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 613 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
395.000 €