Großzügiges Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 75015
Kaufpreis
825.000 €
7
Zimmer
3
Bäder
293 m²
Wohnfläche
1998
Baujahr
2.816 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das großzügige Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Die Hauptwohnung mit 233 qm Wohnfläche ist im Erd- und Dachgeschoß.
Die Einliegerwohnung befindet sich im Gartengeschoß.
Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage sowie einen Außenstellplatz.
Ausstattung
Im Erdgeschoß befindet sich i.w. das Wohn- und Esszimmer, der Wintergarten und die Küche.
Im Dachgeschoß ist das Elternschlaf- und zwei Kinderzimmer untergebracht.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bretten im Ortsteil Dürrenbüchig.
Auf Grund der S-Bahn-Haltestelle ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut. Ein Autobahnanschluss ist in ca. 17 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Mit wenigen Schönheitsreparaturen kann das Haus rasch bezogen werden.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 825.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 293 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1998
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- ÖL
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (82.500 €)
- 3.527 € / Monat
- 20% Eigenkapital (165.000 €)
- 3.135 € / Monat
- 30% Eigenkapital (247.500 €)
- 2.743 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 530 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
825.000 €