Einfamilienhaus in Sackgassenlage mit Photovoltaikanlage und großem Nebengebäude in Hagermarsch

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26524

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.211 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Fußbodenerwärmung im Bad
Teilkeller
Gartenhaus
Rollläden

Lage Die Gemeinde Hagermarsch ist ein Gemeindeteil der Samtgemeinde Hage - Luftkurort Hage. Hagermarsch besteht aus den Gemeindeteilen Hagermarsch, Junkersrott, Theener und Hilgenriedersiel. Die Gemeinde Hagermarsch ist die bevölkerungsmäßig kleinste Gemeinde in der Samtgemeinde Hage im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Im Ortsteil Hilgenriedersiel befindet sich die einzige naturbelassene Badestelle an der ostfriesischen Nordseeküste. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich in Hage, Norden oder Dornum.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude wurde ca. im Jahr 1960 in massiver Klinkerbauweise errichtet. In den Jahren 2018 - 2023 wurden Modernisierungsmaßnahmen zur Verbesserung des Wohnklimas durchgeführt. Zu den Maßnahmen zählen: Dachdämmung, Erneuerng der Fenster nebst Außenrollläden sowie Haustür, Modernisierung Bad - inkl. Fußbodenerwärmung - und Gäste-WC, Installation einer Photovoltaikanlage inkl. Speicher und die Pflasterungen der Grundstückszuwegung. Ferner wurde die neue Heizungsanlage im Jahr 2021 installiert. Hierbei handelt es sich um ein Leasinggerät. Eine Ablösung oder auch die Fortführung des Leasingvertrages ist je nach Bedarf und Vereinbarung möglich. Weiterhin wurde eine Doppelgarage im Jahr 2023 errichtet. Der Erwerb dieser Immobilie ist als Kapitalanlage durch Übernahme der Bewohner sofort verfügbar. Bei Eigennutzung ist eine Übergabe nach Vereinbarung möglich. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenerwärmung im Bad - Teilkeller - Gartenhaus - Rollläden Lage Die Gemeinde Hagermarsch ist ein Gemeindeteil der Samtgemeinde Hage - Luftkurort Hage. Hagermarsch besteht aus den Gemeindeteilen Hagermarsch, Junkersrott, Theener und Hilgenriedersiel. Die Gemeinde Hagermarsch ist die bevölkerungsmäßig kleinste Gemeinde in der Samtgemeinde Hage im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Im Ortsteil Hilgenriedersiel befindet sich die einzige naturbelassene Badestelle an der ostfriesischen Nordseeküste. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich in Hage, Norden oder Dornum. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de