Kapitalanlage In Uninähe!

Wohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09126

Kaufpreis

63.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1909

Baujahr

1.016 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss ausgestattet und raumhoch gefliest. Die Wände in allen Räumen sind tapeziert und weiß gestrichen. Im Bad und der Küche ist der Fußboden gefliest. In den anderen Räumen liegt Laminatbelag. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der Umgebung vorhanden.

Lage Chemnitz ist mit ca. 246.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt in den neuen Bundesländern und die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt ist der erfolgreichste Wirtschafts-, Technologie- und Innovationsstandort in Ostdeutschland. Seit 1991 ist in Chemnitz ein Zuwachs von fast 10.000 neuen Unternehmen zu verzeichnen (darunter Großinvestoren wie IBM, Siemens, Mannesmann-Rexroth und VW). Chemnitz verfügt über gute Verkehrsanbindungen. Zwei Autobahnen tangieren die Stadt: die A 4 und die A 72. Die Großstadt, die zugleich auch Universitätsstadt ist, hat viele Kultur- und Freizeiteinrichtungen, wie z. B. ein Opernhaus, Schauspielhaus und Museen. Gelegen ist das Haus in Bernsdorf unweit vom Zschopauer Platz. Geprägt ist der Stadtteil durch studentisches Wohnen. Der Campus der TU Chemnitz, die Landeszentralbank und viele Läden und gastronomische Einrichtungen befinden sich in diesem Stadtteil, ebenso das Bernsdorfer Bad. Nahverkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichbar. Zur Innenstadt gelangt man gleichfalls in kurzer Zeit.

Sonstiges Miete p.a.: ca. 3.960,00 € Haugeld monatlich 2026: 312,00 € (umlage- und nicht umlagefähige Koste sowie Zuführung zur Rücklage)

Auf Wunsch des Eigentümers und mit Rücksicht auf die Mieter sind Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache möglich.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir von bewohnten Wohnungen nur bedingt Fotos zur Verfügung stellen können.

Alle Angaben in unserem Angebot haben wir nach bestem Wissen aufgeführt. Sie beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift, Mailadresse und der Telefonnummer beantworten können.

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier eine schöne, gepflegte Eigentums-wohnung mit einem langjährigen Mieter an. Sie befindet sich in einem ca. 1998 komplett sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Das Haus ist voll unterkellert und in massiver Bauweise errichtet. Über ein großes, helles Treppenhaus gelangt man in die jeweiligen Etagen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Sie ist gut geschnitten und hell und freundlich. Vom Flur aus erreicht man alle Zimmer. Ein Balkon an der Küche lädt zum Verweilen ein und hat einen schönen Ausblick ins Grüne. Das hinter dem Haus liegende Grundstück kann von allen Mietern genutzt werden. Ausstattung Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss ausgestattet und raumhoch gefliest. Die Wände in allen Räumen sind tapeziert und weiß gestrichen. Im Bad und der Küche ist der Fußboden gefliest. In den anderen Räumen liegt Laminatbelag. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der Umgebung vorhanden. Lage Chemnitz ist mit ca. 246.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt in den neuen Bundesländern und die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt ist der erfolgreichste Wirtschafts-, Technologie- und Innovationsstandort in Ostdeutschland. Seit 1991 ist in Chemnitz ein Zuwachs von fast 10.000 neuen Unternehmen zu verzeichnen (darunter Großinvestoren wie IBM, Siemens, Mannesmann-Rexroth und VW). Chemnitz verfügt über gute Verkehrsanbindungen. Zwei Autobahnen tangieren die Stadt: die A 4 und die A 72. Die Großstadt, die zugleich auch Universitätsstadt ist, hat viele Kultur- und Freizeiteinrichtungen, wie z. B. ein Opernhaus, Schauspielhaus und Museen. Gelegen ist das Haus in Bernsdorf unweit vom Zschopauer Platz. Geprägt ist der Stadtteil durch studentisches Wohnen. Der Campus der TU Chemnitz, die Landeszentralbank und viele Läden und gastronomische Einrichtungen befinden sich in diesem Stadtteil, ebenso das Bernsdorfer Bad. Nahverkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichbar. Zur Innenstadt gelangt man gleichfalls in kurzer Zeit. Sonstiges Miete p.a.: ca. 3.960,00 € Haugeld monatlich 2026: 312,00 € (umlage- und nicht umlagefähige Koste sowie Zuführung zur Rücklage) Auf Wunsch des Eigentümers und mit Rücksicht auf die Mieter sind Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir von bewohnten Wohnungen nur bedingt Fotos zur Verfügung stellen können. Alle Angaben in unserem Angebot haben wir nach bestem Wissen aufgeführt. Sie beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift, Mailadresse und der Telefonnummer beantworten können.