Wohnung in Seniorenwohnanlage in Pürgen

Dachgeschoss zum Kauf in Landsberg Am Lech Kreis, Bayern · 86932

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

5.784 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung kann jederzeit bezogen werden.

Das Gebäude selbst wurde in moderner Ziegelbauweise erstellt. Die barrierefreie Bauart sorgt für einen besonderen Wohngenuss. Der Lift ist von jedem Stockwerk aus zugänglich. Der Gemeinschaftsraum ermöglicht gesellschaftliche Aktivitäten sowie Kommunikation untereinander. Er kann für Feiern genutzt werden oder eignet sich für gemütliches Beisammensein.

Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, dem 2. Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² ist nach Westen ausgerichtet. In der Wohnfläche von 51 m² ist der Anteil an der Gemeinschaftsfläche von 5 m² enthalten. Ein großzügiger Wohn- / Essbereich, eine Küche, das Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss und ein kleiner Abstellraum bieten optimale Wohnverhältnisse. Der Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich.

Ein zusätzlicher Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten und muss aufgrund der Stellplatzordnung auch erworben werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 313,- €, die verpflichtende Betreuungspauschale von 85,- € mtl. ist enthalten.

Ausstattung Modernes und effizientes Heizsystem für konstante Werthaltigkeit. Dreifache Wärmeschutzverglasung. Gesamte Wohnanlage barrierefrei. Extra breite Türen für bequemen Durchgang und besseres Raumgefühl. Extra Abstellraum und Kellerraum. Große Fenster für viel Licht in der Wohnung. Großzügiger Balkon/Loggia. Geräumiges Bad mit Fußbodenerwärmung, Handtuchheizkörper, bodenebener Dusche, rutschhemmender Fliese. Hochwertige Böden mit Trittschall. Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im Bad für kurze Wege. Küche mit Kühlschrank, extra Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Spüle, Elektroherd mit Glaskeramik Kochfeld und Mikrowelle. Rutschhemmende Fliesen / Feinsteinzeug im Flur und Treppenbereich. Behindertengerechter Aufzug. Breitere Treppenhäuser und Flure mit Handläufen. Licht-Bewegungsmelder + Notbeleuchtung im Flur und Keller. Klingelsystem mit Gegen-Sprechanlage und Kamera für mehr Sicherheit. Voll möblierter Gemeinschaftsraum inklusive eigener Küche mit ausreichend Platz für Bewohner-Café, Feiern, Veranstaltungen usw.. Gemeinschafts-Trockenraum im Keller mit Wäschetrockner (Nutzung gegen Gebühr). Vollautomatische Hauseingangstüre für sicheren und bequemen Zugang. Vollautomatische Brandschutz-Kellertüren für erhöhte Sicherheit und barrierefreien Durchgang.

Lage Die Gemeinde Pürgen mit den Ortsteilen Stoffen, Ummendorf und Lengenfeld hat ca. 3.500 Einwohner. In Pürgen und in Lengenfeld erwartet Sie eine sehr gute Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens abdeckt: Supermarkt, Tankstelle, Metzgerei, Bäcker, Arzt, Apotheke, Sportvereine, Vereine, Handwerksbetriebe, Banken usw. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich im Ortsteil Lengenfeld (per Schul- und Kindergartenbus erreichbar), die weiterführenden Schulen in Landsberg sind ebenfalls mit dem Schulbus erreichbar.

Pürgen liegt ca. 3 km südöstlich von Landsberg am Lech und gilt als attraktiver Vorort dieser Kreisstadt. Mit dem Auto ist diese in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A 96 ist ebenfalls in ca. 5 Minuten erreichbar. München ist mit dem Auto ca. 30 Minuten entfernt. Zuganschlüsse sind in Landsberg (ca. 5 km), Kaufering (ca. 10 km) und die S-Bahn in Geltendorf (ca. 17 km).

Der Freizeitwert zwischen Lech und dem Fünfseenland ist sehr privilegiert. Das Naherholungsgebiet Ammersee ist nur 15 Autominuten entfernt.

Objektbeschreibung Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer komfortablen Wohnanlage für Senioren. Ein durchdachtes Konzept für die Generation 60+ ermöglicht ein aktives, selbst bestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden mit allen Annehmlichkeiten und dem gewünschten Komfort. Die nötige Sicherheit bei Bedarf wird über sogenannte Grund- und Wahlleistungen gewährleistet. Wöchentliche Einkaufsfahrten nach Landsberg runden das Angebot ab. Die Wohnung kann jederzeit bezogen werden. Das Gebäude selbst wurde in moderner Ziegelbauweise erstellt. Die barrierefreie Bauart sorgt für einen besonderen Wohngenuss. Der Lift ist von jedem Stockwerk aus zugänglich. Der Gemeinschaftsraum ermöglicht gesellschaftliche Aktivitäten sowie Kommunikation untereinander. Er kann für Feiern genutzt werden oder eignet sich für gemütliches Beisammensein. Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, dem 2. Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² ist nach Westen ausgerichtet. In der Wohnfläche von 51 m² ist der Anteil an der Gemeinschaftsfläche von 5 m² enthalten. Ein großzügiger Wohn- / Essbereich, eine Küche, das Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss und ein kleiner Abstellraum bieten optimale Wohnverhältnisse. Der Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Ein zusätzlicher Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten und muss aufgrund der Stellplatzordnung auch erworben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 313,- €, die verpflichtende Betreuungspauschale von 85,- € mtl. ist enthalten. Ausstattung Modernes und effizientes Heizsystem für konstante Werthaltigkeit. Dreifache Wärmeschutzverglasung. Gesamte Wohnanlage barrierefrei. Extra breite Türen für bequemen Durchgang und besseres Raumgefühl. Extra Abstellraum und Kellerraum. Große Fenster für viel Licht in der Wohnung. Großzügiger Balkon/Loggia. Geräumiges Bad mit Fußbodenerwärmung, Handtuchheizkörper, bodenebener Dusche, rutschhemmender Fliese. Hochwertige Böden mit Trittschall. Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im Bad für kurze Wege. Küche mit Kühlschrank, extra Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Spüle, Elektroherd mit Glaskeramik Kochfeld und Mikrowelle. Rutschhemmende Fliesen / Feinsteinzeug im Flur und Treppenbereich. Behindertengerechter Aufzug. Breitere Treppenhäuser und Flure mit Handläufen. Licht-Bewegungsmelder + Notbeleuchtung im Flur und Keller. Klingelsystem mit Gegen-Sprechanlage und Kamera für mehr Sicherheit. Voll möblierter Gemeinschaftsraum inklusive eigener Küche mit ausreichend Platz für Bewohner-Café, Feiern, Veranstaltungen usw.. Gemeinschafts-Trockenraum im Keller mit Wäschetrockner (Nutzung gegen Gebühr). Vollautomatische Hauseingangstüre für sicheren und bequemen Zugang. Vollautomatische Brandschutz-Kellertüren für erhöhte Sicherheit und barrierefreien Durchgang. Lage Die Gemeinde Pürgen mit den Ortsteilen Stoffen, Ummendorf und Lengenfeld hat ca. 3.500 Einwohner. In Pürgen und in Lengenfeld erwartet Sie eine sehr gute Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens abdeckt: Supermarkt, Tankstelle, Metzgerei, Bäcker, Arzt, Apotheke, Sportvereine, Vereine, Handwerksbetriebe, Banken usw. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich im Ortsteil Lengenfeld (per Schul- und Kindergartenbus erreichbar), die weiterführenden Schulen in Landsberg sind ebenfalls mit dem Schulbus erreichbar. Pürgen liegt ca. 3 km südöstlich von Landsberg am Lech und gilt als attraktiver Vorort dieser Kreisstadt. Mit dem Auto ist diese in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A 96 ist ebenfalls in ca. 5 Minuten erreichbar. München ist mit dem Auto ca. 30 Minuten entfernt. Zuganschlüsse sind in Landsberg (ca. 5 km), Kaufering (ca. 10 km) und die S-Bahn in Geltendorf (ca. 17 km). Der Freizeitwert zwischen Lech und dem Fünfseenland ist sehr privilegiert. Das Naherholungsgebiet Ammersee ist nur 15 Autominuten entfernt.