Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Grötzingen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76229

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

4.016 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist an eine alleinstehende Frau seit 2021 vermietet, weshalb sich die Wohnung idealerweise als Kapitalanlage anbietet.

Bitte senden Sie uns eine ausführliche Bewerbung.

Lage Karlsruhe-Grötzingen bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die Karlsruher Innenstadt ermöglicht. Über die Nordtangente ist man in wenigen Minuten auf der A5 und kann auch weiter entfernte Arbeitsplätze schnell erreichen. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten eine hohe Lebensqualität (Baggersee, Tennis- und Padelclub).

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen 5-Familien-Hauses aus dem Jahr 2008 in Karlsruhe-Grötzingen. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Dusche. Eckdaten Wohnung Nr. 3, ca. 62 m² -großer Nord-West-Balkon -Einzelkeller/Abstellraum -hochwertiger Laminat- und Fliesenboden -Überdachter Stellplatz -Wohngeld: 150.-€/Monat incl. Hausmeisterservice und Schneedienst -Nettomiete Wohnung: 700.-€/Monat -Nettomiete Carport: 50.-€/Monat -Preis Wohnung: 249.000.- € -Preis Carport: 10.000.- € Die Wohnung ist an eine alleinstehende Frau seit 2021 vermietet, weshalb sich die Wohnung idealerweise als Kapitalanlage anbietet. Bitte senden Sie uns eine ausführliche Bewerbung. Lage Karlsruhe-Grötzingen bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die Karlsruher Innenstadt ermöglicht. Über die Nordtangente ist man in wenigen Minuten auf der A5 und kann auch weiter entfernte Arbeitsplätze schnell erreichen. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten eine hohe Lebensqualität (Baggersee, Tennis- und Padelclub).