Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Neindorf

Dachgeschoss zum Kauf in Wolfsburg, Niedersachsen · 38446

Kaufpreis

129.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

1.925 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In Wolfsburg Ortsteil Neindorf liegt diese niedliche und gepflegte Dachgeschosswohnung. Das Haus ist hochwertig verklinkert und solide erbaut.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, 2 Schlafzimmer, ein Bad, einen sonnigen Balkon, einen Kellerraum und zwei Stellplätze.

Die Lage ist schön ruhig in einer Siedlungsstrasse. In Neindorf selbst gibt es einen Bäcker, einen Kindergarten und eine Bank.

Käufercourtage: 3,57% vom Käufer einschließlich MwSt.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben stammen vom Anbieter, daher übernehmen wir keine Gewähr. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Courtage, wenn es dadurch zum Abschluss kommt. Die Courtage ist bei Abschluss eines Vertrages fällig. Besichtigung und Kontaktaufnahme erfolgt nur über uns.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Maklervertrag Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. mit Aufnahmen von Verhandlungen mit dem Verkäufer aufgrund des umseitigen Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

Angebot Das Angebot der Firma M&M-Immobilien versteht sich freibleibend und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt.

Doppeltätigkeit Die Firma M&M-Immobilien ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden.

Provision Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch der M&M-Immobilien. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt

Beurkundung Die M&M-Immobilien hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin einer Maklerklausel im Kaufvertrag, sowie auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde.

Haftung Alle Angaben stammen vom Anbieter daher übernehmen wir keine Gewähr.

Schlussbestimmung

Erfüllungsort und Gerichtsstand für gegenseitige Verpflichtungen aus diesem Vertrag ist Braunschweig.

Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird dadurch die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns M&M- Immobilien, Inh. M. Mürbe, Am Feuerteich 12, 38104 Braunschweig, Tel.: 0531-2149860, service@mm-immobilien.immo mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, oder

E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular

verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist

absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens

binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen

ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es

sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte

berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag

zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses

Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen

entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Ausstattung Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück. – An M&M Immobilien, Am Feuerteich 12, 38104 Braunschweig service@mm-immobilien.immo - 05312149860 – Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung () – Bestellt am ()/erhalten am () – Name des/der Verbraucher(s) – Anschrift des/der Verbraucher(s) – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) – Datum (*) Unzutreffendes streichen.

Erklärungen des Verbrauchers

Objektbeschreibung In Wolfsburg Ortsteil Neindorf liegt diese niedliche und gepflegte Dachgeschosswohnung. Das Haus ist hochwertig verklinkert und solide erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, 2 Schlafzimmer, ein Bad, einen sonnigen Balkon, einen Kellerraum und zwei Stellplätze. Die Lage ist schön ruhig in einer Siedlungsstrasse. In Neindorf selbst gibt es einen Bäcker, einen Kindergarten und eine Bank. Käufercourtage: 3,57% vom Käufer einschließlich MwSt. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben stammen vom Anbieter, daher übernehmen wir keine Gewähr. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Courtage, wenn es dadurch zum Abschluss kommt. Die Courtage ist bei Abschluss eines Vertrages fällig. Besichtigung und Kontaktaufnahme erfolgt nur über uns. Allgemeine Geschäftsbedingungen Maklervertrag Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. mit Aufnahmen von Verhandlungen mit dem Verkäufer aufgrund des umseitigen Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande. Angebot Das Angebot der Firma M&M-Immobilien versteht sich freibleibend und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt. Doppeltätigkeit Die Firma M&M-Immobilien ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Provision Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch der M&M-Immobilien. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt Beurkundung Die M&M-Immobilien hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin einer Maklerklausel im Kaufvertrag, sowie auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde. Haftung Alle Angaben stammen vom Anbieter daher übernehmen wir keine Gewähr. Schlussbestimmung Erfüllungsort und Gerichtsstand für gegenseitige Verpflichtungen aus diesem Vertrag ist Braunschweig. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird dadurch die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns M&M- Immobilien, Inh. M. Mürbe, Am Feuerteich 12, 38104 Braunschweig, Tel.: 0531-2149860, service@mm-immobilien.immo mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung Ausstattung Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück. – An M&M Immobilien, Am Feuerteich 12, 38104 Braunschweig service@mm-immobilien.immo - 05312149860 – Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) – Bestellt am (*)/erhalten am (*) – Name des/der Verbraucher(s) – Anschrift des/der Verbraucher(s) – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) – Datum (*) Unzutreffendes streichen. Erklärungen des Verbrauchers