Wohnen am See – Stilvolle Gartenwohnung mit moderner Architektur

Terrassenwohnung zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15741

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

5.294 €

pro m²

Beschreibung

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit und Großzügigkeit. Ein besonderes Highlight ist die große, zentral platzierte Kücheninsel, die Design und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint und die Küche zu einem natürlichen Treffpunkt des täglichen Lebens macht. Hochwertige Materialien, präzise Verarbeitung und eine durchdachte Anordnung bieten beste Voraussetzungen für Genuss, Geselligkeit und komfortables Arbeiten und unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Die maßgefertigte Einbauküche aus massiver Eiche, gefertigt vom Schreiner und mit einem Investitionswert von rund 40.000 Euro, ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann ebenso wie die vorhandenen Einbauschränke optional gegen einen Aufpreis von insgesamt 40.000 Euro übernommen werden. Die vorhandenen Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch übernommen werden; die Konditionen hierfür sind Verhandlungssache.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer zur Gartenseite bietet Rückzugsmöglichkeiten und lässt sich flexibel und stilvoll gestalten. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer beeindruckt mit modernem Design und exklusiven Details – insbesondere die freistehende Badewanne, die dem Raum einen luxuriösen Charakter verleiht und zum ästhetischen Mittelpunkt wird.

Über den Wohnbereich gelangt man auf die sonnige Terrasse, die nahtlos in den privaten Garten mit ca. 100 m² Fläche übergeht. Das Grundstück grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet und geht sanft in die umgebende Natur über – bis hin zum See, der dem Zuhause einen außergewöhnlichen Erholungswert verleiht. Diese einzigartige Lage bietet ein natürliches Refugium, das man mitten im Alltag genießen kann: ruhige Stunden im Freien, Gartenmomente oder stilvolle Sommerabende in der eigenen Outdoor-Lounge.

Ein barrierefreier Zugang, ein Personenaufzug, ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Kellerraum ergänzen den Wohnkomfort sinnvoll. Die vorhandenen, geschmackvollen Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch für 25.000 € übernommen werden – ideal für alle, die einen unkomplizierten und sofortigen Einzug bevorzugen.

Insgesamt präsentiert sich diese Terrassenwohnung als modernes, hochwertiges und naturnahes Zuhause, das stilvolle Wohnansprüche mit einer Lage verbindet, die in dieser Form selten ist. Ein idealer Rückzugsort für Menschen, die modernes Design, gehobene Ausstattung und unmittelbare Nähe zur Natur schätzen.

Ausstattung ・Wohnfläche ca. 85 m² ・Optimal aufgeteilt und lichtdurchflutet ・Erstbezug nach Sanierung ・Alle Räume in neuwertigem Zustand ・40.000 € maßgefertigte Einbauküche aus massiver Eiche ・Holzfußboden im Wohnbereich ・Offene, moderne Einbauküche ・Großzügiges Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung ・Exklusives Badezimmer mit freistehender Badewanne ・Moderne Sanitärtechnik ・3-fach verglaste Kunststofffenster für ausgezeichnete Energieeffizienz ・Barrierefreies Wohnkonzept mit komfortablem Personenaufzug ・Praktischer Abstellraum in der Wohnung ・Zusätzlicher Kellerraum ・Terrasse (ca. 10 m²) ・Direktem Zugang zum privaten Garten (ca. 100 m²) ・Garten ideal für Entspannung, Gestaltung oder gemütliche Außenbereiche ・Zentralheizung (Gas) ・Möbel optional erwerbbar (25.000 €) für einen schnellen, bezugsfertigen Einzug ・Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Lage mit unmittelbarer Seenähe und Weitblick

Lage Die Wohnung befindet sich in Bestensee, einer beliebten Gemeinde im Einzugsgebiet Berlins, die für ihre naturnahe Lage und ihre außergewöhnlich hohe Wohn- und Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung wird geprägt von ausgedehnten Wäldern, klaren Seen und weitläufigen Spazier- und Radwegen – ein Lebensumfeld, das Erholung, Aktivität und Naturverbundenheit auf ideale Weise vereint.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum See, der dem Alltag einen besonderen Reiz verleiht: Ob morgendliche Spaziergänge entlang der Uferwege, entspannte Stunden am Wasser oder sportliche Aktivitäten wie Stand-up-Paddling, Joggen und Radfahren – die Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür. Das Wohngebiet selbst ist geprägt durch eine ruhige, gepflegte Nachbarschaft mit hohem Erholungswert.

Trotz der naturnahen Lage profitiert Bestensee von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bäckereien und diverse Dienstleister befinden sich in kurzer Distanz und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens zuverlässig ab. Auch Familien finden ein gut ausgebautes Umfeld vor – von Schulen und Kitas bis hin zu Freizeitangeboten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr ist hervorragend: Der Regionalbahnhof Bestensee ermöglicht schnelle und regelmäßige Verbindungen nach Berlin – ideal für Berufspendler, die die Ruhe des ländlichen Umfelds mit der beruflichen Nähe zur Großstadt kombinieren möchten. Über die nahegelegene Autobahn ist die Hauptstadt zudem bequem mit dem Auto erreichbar.

Die Wohnlage verbindet somit die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit den Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur. Sie ist ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld legen, ohne auf eine optimale Anbindung verzichten zu wollen. Die Nähe zum Wasser verleiht dieser Immobilie zusätzlich eine besondere Attraktivität und macht sie zu einem seltenen Angebot in dieser Region.

Sonstiges Eigentümerangaben Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Haftungsbegrenzung Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Objektbeschreibung Diese exklusive Terrassenwohnung aus dem Jahr 2021 bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und überzeugt zugleich durch ihr warmes, einladendes Ambiente. Auf rund 85 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes, stilvolles Raumkonzept, das sowohl funktional als auch ästhetisch beeindruckt. Bereits beim Betreten schafft der hochwertige Holzfußboden eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch große, dreifach verglaste Kunststofffenster zusätzlich unterstrichen wird. Sie lassen viel Licht in die Räume und sorgen gleichzeitig für hervorragende Energieeffizienz. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit und Großzügigkeit. Ein besonderes Highlight ist die große, zentral platzierte Kücheninsel, die Design und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint und die Küche zu einem natürlichen Treffpunkt des täglichen Lebens macht. Hochwertige Materialien, präzise Verarbeitung und eine durchdachte Anordnung bieten beste Voraussetzungen für Genuss, Geselligkeit und komfortables Arbeiten und unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Die maßgefertigte Einbauküche aus massiver Eiche, gefertigt vom Schreiner und mit einem Investitionswert von rund 40.000 Euro, ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann ebenso wie die vorhandenen Einbauschränke optional gegen einen Aufpreis von insgesamt 40.000 Euro übernommen werden. Die vorhandenen Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch übernommen werden; die Konditionen hierfür sind Verhandlungssache. Das ruhig gelegene Schlafzimmer zur Gartenseite bietet Rückzugsmöglichkeiten und lässt sich flexibel und stilvoll gestalten. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer beeindruckt mit modernem Design und exklusiven Details – insbesondere die freistehende Badewanne, die dem Raum einen luxuriösen Charakter verleiht und zum ästhetischen Mittelpunkt wird. Über den Wohnbereich gelangt man auf die sonnige Terrasse, die nahtlos in den privaten Garten mit ca. 100 m² Fläche übergeht. Das Grundstück grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet und geht sanft in die umgebende Natur über – bis hin zum See, der dem Zuhause einen außergewöhnlichen Erholungswert verleiht. Diese einzigartige Lage bietet ein natürliches Refugium, das man mitten im Alltag genießen kann: ruhige Stunden im Freien, Gartenmomente oder stilvolle Sommerabende in der eigenen Outdoor-Lounge. Ein barrierefreier Zugang, ein Personenaufzug, ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Kellerraum ergänzen den Wohnkomfort sinnvoll. Die vorhandenen, geschmackvollen Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch für 25.000 € übernommen werden – ideal für alle, die einen unkomplizierten und sofortigen Einzug bevorzugen. Insgesamt präsentiert sich diese Terrassenwohnung als modernes, hochwertiges und naturnahes Zuhause, das stilvolle Wohnansprüche mit einer Lage verbindet, die in dieser Form selten ist. Ein idealer Rückzugsort für Menschen, die modernes Design, gehobene Ausstattung und unmittelbare Nähe zur Natur schätzen. Ausstattung ・Wohnfläche ca. 85 m² ・Optimal aufgeteilt und lichtdurchflutet ・Erstbezug nach Sanierung ・Alle Räume in neuwertigem Zustand ・40.000 € maßgefertigte Einbauküche aus massiver Eiche ・Holzfußboden im Wohnbereich ・Offene, moderne Einbauküche ・Großzügiges Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung ・Exklusives Badezimmer mit freistehender Badewanne ・Moderne Sanitärtechnik ・3-fach verglaste Kunststofffenster für ausgezeichnete Energieeffizienz ・Barrierefreies Wohnkonzept mit komfortablem Personenaufzug ・Praktischer Abstellraum in der Wohnung ・Zusätzlicher Kellerraum ・Terrasse (ca. 10 m²) ・Direktem Zugang zum privaten Garten (ca. 100 m²) ・Garten ideal für Entspannung, Gestaltung oder gemütliche Außenbereiche ・Zentralheizung (Gas) ・Möbel optional erwerbbar (25.000 €) für einen schnellen, bezugsfertigen Einzug ・Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Lage mit unmittelbarer Seenähe und Weitblick Lage Die Wohnung befindet sich in Bestensee, einer beliebten Gemeinde im Einzugsgebiet Berlins, die für ihre naturnahe Lage und ihre außergewöhnlich hohe Wohn- und Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung wird geprägt von ausgedehnten Wäldern, klaren Seen und weitläufigen Spazier- und Radwegen – ein Lebensumfeld, das Erholung, Aktivität und Naturverbundenheit auf ideale Weise vereint. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum See, der dem Alltag einen besonderen Reiz verleiht: Ob morgendliche Spaziergänge entlang der Uferwege, entspannte Stunden am Wasser oder sportliche Aktivitäten wie Stand-up-Paddling, Joggen und Radfahren – die Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür. Das Wohngebiet selbst ist geprägt durch eine ruhige, gepflegte Nachbarschaft mit hohem Erholungswert. Trotz der naturnahen Lage profitiert Bestensee von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bäckereien und diverse Dienstleister befinden sich in kurzer Distanz und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens zuverlässig ab. Auch Familien finden ein gut ausgebautes Umfeld vor – von Schulen und Kitas bis hin zu Freizeitangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr ist hervorragend: Der Regionalbahnhof Bestensee ermöglicht schnelle und regelmäßige Verbindungen nach Berlin – ideal für Berufspendler, die die Ruhe des ländlichen Umfelds mit der beruflichen Nähe zur Großstadt kombinieren möchten. Über die nahegelegene Autobahn ist die Hauptstadt zudem bequem mit dem Auto erreichbar. Die Wohnlage verbindet somit die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit den Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur. Sie ist ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld legen, ohne auf eine optimale Anbindung verzichten zu wollen. Die Nähe zum Wasser verleiht dieser Immobilie zusätzlich eine besondere Attraktivität und macht sie zu einem seltenen Angebot in dieser Region. Sonstiges Eigentümerangaben Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Haftungsbegrenzung Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.