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Studentenwohnung (gut vermietet) in München

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80807

Kaufpreis

215.000 €

1

Zimmer

1

Bad

24 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

8.958 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Studio M, einer Studentenwohnanlage . Die Wohnung ist gut vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 4 Jahren und die Mieterin würde die Wohnung gerne weiter anmieten. Die Wohnung ist im 5. OG ruhig zum Innenhof liegend. Das Haus verfügt über einen zentralen Wachplatz( Münzwaschmachine, Trockner) 2 große Kellerräume für Fahrradabstellmöglichkeit Ausstattung Laminatboden , Fliesen, kleine Einbauküche, Duschbad mit WC, Kellerschließfach. Lage Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in München Milbertshofen. Die Buslinien 142 und N41 und die U-Bahnlinien U2, U3 und U8 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft finden Sie ebenfalls vor Ort. Sonstiges Bitte Anfragen mit vollständiger Adresse und Rückruftelefonnummer angeben. Vielen Dank

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
5 von 5
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
24 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2011
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.500 €)
919 € / Monat
20% Eigenkapital (43.000 €)
817 € / Monat
30% Eigenkapital (64.500 €)
715 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,4 % EK-Rendite p.a. · 405 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

215.000 €

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