Erstbezug mit Balkon & Aufzug : Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76199

Zimmer

Bad

104 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

Beschreibung

Ausstattung Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Hebeschiebetüre, Bodenbelag mit großformatigen Fliesen, hochwertiger Parkett, Elektrische Raffstoren, Videoanlage / Türkommunikation, bodenebene Duschelemente, Duschkabine Glas, Innentüren Durchgangshöhe 2,09 m, Aufzug Fabrikat Schindler.

Lage Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Karlsruhe-Rüppur Rüppurr. Das Objekt liegt verkehrsgünstig nahe der Bahnlinien S1 und S11, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und reisen können. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Ärzte, Bäckereien, Restaurants und Supermärkte vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Physiotherapeuten, eine Buchhandlung und eine Postannahmestelle erreichen Sie.

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung im 2. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.6.2026 zum Verkauf. Das Apartment bietet neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 2026 befindet, per Wärmepumpe. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Ausstattung Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Hebeschiebetüre, Bodenbelag mit großformatigen Fliesen, hochwertiger Parkett, Elektrische Raffstoren, Videoanlage / Türkommunikation, bodenebene Duschelemente, Duschkabine Glas, Innentüren Durchgangshöhe 2,09 m, Aufzug Fabrikat Schindler. Lage Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Karlsruhe-Rüppur Rüppurr. Das Objekt liegt verkehrsgünstig nahe der Bahnlinien S1 und S11, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und reisen können. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Ärzte, Bäckereien, Restaurants und Supermärkte vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Physiotherapeuten, eine Buchhandlung und eine Postannahmestelle erreichen Sie.