Zentrale 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung – Renditestarke Kapitalanlage mit Potenzial

Dachgeschoss zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73614

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

43 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.465 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die nicht nur zum Kochen, sondern auch zu geselligen Zusammenkünften einlädt. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke, die Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen lässt und zu kulinarischen Abenteuern einlädt.

Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Angebot und sorgt dafür, dass Sie alltägliche Dinge griffbereit, aber außer Sichtweite aufbewahren können. Das Badezimmer überzeugt durch die durchdachte Trennung von Bad und WC, wodurch eine clevere Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht wird.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das eigene Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und sich optimal für die sichere Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände eignet. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Wert auf durchdachte Raumkonzepte legen.

Das Gebäude aus dem Jahr 1969 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, während die zentrale Lage Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Supermärkten über Ärzte bis hin zu Restaurants, sind bequem zu Fuß erreichbar.

Nutzen Sie die Chance, diese einladende Wohnung zu besichtigen und lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre und den praktischen Raumaufteilungen überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Dachgeschosswohnung persönlich vorzustellen und Ihnen dabei zu helfen, Ihr neues Zuhause zu finden.

Ausstattung

Große Wohnküche: Viel Platz für gesellige Kochabende und gemeinsames Verweilen.
Trennung von Bad und WC: Praktische Aufteilung für mehr Komfort im Alltag.
Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für persönliche Dinge.
Kellerabteil: Eigenes Abteil für zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Gemütliches Schlafzimmer: Ruhiger Raum für erholsame Nächte.
Gepflegtes Gebäude: Solider Zustand des Hauses aus dem Jahr 1969.
Zentrale Lage: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Energieausweis beantragt: Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger: Viel Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Schorndorf, die Ihnen eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Urbanität bietet. Dank der zentralen Lage erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem. Supermärkte, Cafés, Restaurants und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie brauchen, problemlos zu Fuß erledigen können.

Für Pendler ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ideal – sowohl Bus- als auch Bahnstationen befinden sich in kurzer Entfernung und bringen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder in die umliegenden Regionen. Auch die historischen Sehenswürdigkeiten und die charmante Altstadt von Schorndorf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Hier können Sie in Ihrer Freizeit gemütliche Spaziergänge unternehmen und die zahlreichen kulturellen Angebote der Stadt genießen.

Zudem sorgt die ruhige Wohngegend dafür, dass Sie zu Hause eine angenehme Entspannung finden. Die Wohnung eignet sich nicht nur hervorragend für Singles oder Paare, die in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Umgebung wohnen möchten. Ob Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten oder soziale Angebote – in dieser Lage finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Leben benötigen.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Erik Rummel Hailingstraße 56, 73033 Göppingen Tel.: +49 176 30319582 Email: e.rummel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Auf etwa 43 m² entfaltet sich eine behagliche und funktionale Wohnatmosphäre, die sowohl Singles als auch Paaren ein ideales Zuhause bietet. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die nicht nur zum Kochen, sondern auch zu geselligen Zusammenkünften einlädt. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke, die Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen lässt und zu kulinarischen Abenteuern einlädt. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Angebot und sorgt dafür, dass Sie alltägliche Dinge griffbereit, aber außer Sichtweite aufbewahren können. Das Badezimmer überzeugt durch die durchdachte Trennung von Bad und WC, wodurch eine clevere Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht wird. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das eigene Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und sich optimal für die sichere Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände eignet. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Wert auf durchdachte Raumkonzepte legen. Das Gebäude aus dem Jahr 1969 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, während die zentrale Lage Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Supermärkten über Ärzte bis hin zu Restaurants, sind bequem zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie die Chance, diese einladende Wohnung zu besichtigen und lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre und den praktischen Raumaufteilungen überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Dachgeschosswohnung persönlich vorzustellen und Ihnen dabei zu helfen, Ihr neues Zuhause zu finden. Ausstattung - Große Wohnküche: Viel Platz für gesellige Kochabende und gemeinsames Verweilen. - Trennung von Bad und WC: Praktische Aufteilung für mehr Komfort im Alltag. - Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für persönliche Dinge. - Kellerabteil: Eigenes Abteil für zusätzliche Lagermöglichkeiten. - Gemütliches Schlafzimmer: Ruhiger Raum für erholsame Nächte. - Gepflegtes Gebäude: Solider Zustand des Hauses aus dem Jahr 1969. - Zentrale Lage: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. - Energieausweis beantragt: Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. - Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger: Viel Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Lage Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Schorndorf, die Ihnen eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Urbanität bietet. Dank der zentralen Lage erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem. Supermärkte, Cafés, Restaurants und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie brauchen, problemlos zu Fuß erledigen können. Für Pendler ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ideal – sowohl Bus- als auch Bahnstationen befinden sich in kurzer Entfernung und bringen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder in die umliegenden Regionen. Auch die historischen Sehenswürdigkeiten und die charmante Altstadt von Schorndorf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Hier können Sie in Ihrer Freizeit gemütliche Spaziergänge unternehmen und die zahlreichen kulturellen Angebote der Stadt genießen. Zudem sorgt die ruhige Wohngegend dafür, dass Sie zu Hause eine angenehme Entspannung finden. Die Wohnung eignet sich nicht nur hervorragend für Singles oder Paare, die in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Umgebung wohnen möchten. Ob Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten oder soziale Angebote – in dieser Lage finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Leben benötigen. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Erik Rummel Hailingstraße 56, 73033 Göppingen Tel.: +49 176 30319582 Email: e.rummel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH