Einfamilienhaus
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71638
Kaufpreis
669.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
130 m²
Wohnfläche
1950
Baujahr
5.146 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und ca. 130 m² Wohnfläche wurde 1950 erbaut und zuletzt 2015 modernisiert. Es bietet eine normale Innenausstattung und verteilt sich über zwei Etagen. Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Gästetoilette. Geheizt wird mit einer modernen Holzpelletheizung. Das Haus ist sofort verfügbar und ideal für Familien, die ein solides Zuhause in guter Lage suchen.
Ausstattung
Fußböden in den Wohnräumen sind mit Laminat, in Küche und Sanitärbereichen mit Fliesen ausgestattet. Kunststofffenster, Einbauschränke, Holztreppenhaus, Hobbyraum mit separatem Zugang.
Lage
Ruhige Lage in gewachsenem Wohngebiet.
Sonstiges
Das Gebäude befindet sich zu einem kleinen Teil auf dem Grundstück des Nachbarn. Diese Gegebenheit wird mit einer Dienstbarkeit geregelt.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 669.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 130 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1950
- Heizungsart
- Holzpellets
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (66.900 €)
- 2.860 € / Monat
- 20% Eigenkapital (133.800 €)
- 2.542 € / Monat
- 30% Eigenkapital (200.700 €)
- 2.224 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 979 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Ludwigsburg Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
669.000 €