Wohnen in bester Lage
Etagenwohnung zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17109
Kaufpreis
45.000 €
1
Zimmer
1
Bad
40 m²
Wohnfläche
1998
Baujahr
1.125 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Etagenwohnung in der Hansestadt Demmin bietet eine Wohnfläche von 39,64 m². Das Objekt wurde ca. 1998 als Wohn- u. Geschäftshaus errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer mit Küchennische und Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, einen Kellerraum und einen Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Energieeffizienz der Wohnung wird mit der Energieklasse D bewertet.
Kaltmiete 250,0 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten 100,0 pro Monat
Hausgeld incl. nicht umlagefähige Kosten 218,16 €.
Ausstattung
Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Wohnfläche: 39,64 m²
- Stellplätze: 1
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: Vermietet
- Baujahr: ca. 1998
- Zustand: Gepflegt
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Zimmer: 1 Zimmer mit Kochnische
- Badezimmer: 1
- Badeigenschaften: Dusche
- Fußböden: Teppich, Fliesen, Laminat
- Spezialräume: Keller
- Technik/Infrastruktur: Fernwärme
- Besondere Merkmale: Einbauküche
- Ausstattung: Standard
- Heizung: Zentralheizung
- Energieklasse: D (Durchschnittliche Energieeffizienz)
Alle Angaben vom Eigentümer
Lage
Die charmante Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Demmin, annähernd 50 Meter östlich vom Stadtzentrum. Die Hansestadt Demmin, mit ihren vielen Gewässern und der umgebenden Landschaft, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Naturtouristen und ist eines der ältesten Orte in Pommern. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind eine Zugstation, rund 1,3 Kilometer entfernt, und eine Bushaltestelle. Die Wohnung bietet eine gute Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistungen, Gastronomie und Freizeitaktivitäten, die allesamt fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Naherholung und Entspannung sind in der schönen Umgebung gegeben.
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 45.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 40 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1998
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (4.500 €)
- 192 € / Monat
- 20% Eigenkapital (9.000 €)
- 171 € / Monat
- 30% Eigenkapital (13.500 €)
- 150 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,1 % EK-Rendite p.a. · 94 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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