Bezugfreies 1 Zimmer Apartment mit Balkon und Tfg / Auch als Kapitalanlage nutzbar.

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81241

Kaufpreis

335.000 €

Zimmer

Bad

35 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

9.571 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und wird nach dem Kauf bezugsfrei.

Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energieausweis: Ausstellungsdatum 21.02.2024 Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Energieausweis: gültig bis 20.02.2034 Energieverbrauchskennwert 201 kWh/(m²*a) Heizungsart Zentralheizung Wesentlicher Energieträger Öl

Ausstattung Komplett kernsaniert und luxuriös ausgestattet:

• Bad mit Dusche und hochwertigen Einbauten
• Küche mit Einbaugeräten und integrierter Spülmaschine
• Schranksystem für Stauraum
• Parkettboden in heller Eiche
• Abgehängte Decke mit integrierten Spots
• Queensizebett
• bequeme Couch
• Couchtisch
• Raumteiler
• Stehlampe mit Dimmfunktion
• überdachter Balkon
• Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)

Lage Pasing liegt im Westen der Landeshauptstadt. Im Osten grenzt es entlang der Willibaldstraße an Laim. Südlich trennen es Felder und Wiesen von der Blumenau und Lochham. Nach Westen wird es von den Bahnstrecken München–Garmisch-Partenkirchen und München–Augsburg von Lochham und Aubing getrennt. Nördlich grenzt der Stadtteil schließlich an Obermenzing.

Sonstiges Nach Kontaktaufnahme erhalten Sie den Zugang zum 360 Grad Rundgang durch das Objekt.

Die Informationen stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden, die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfügung stellen.

Objektbeschreibung Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2.Stock eines Mehrfamilienhauses in München-Pasing Die Wohnung wurde komplett saniert und geschmackvoll ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist Parkettboden verlegt. Im Wohnraum steht ein gemütliches großes Sofa Das Bett ist durch einen Raumaufteiler abgetrennt vom restlichen Wohnraum. Die offene Küche befindet sich nach dem Eingang links und ist ausgestattet mit einem Herd mit Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine sowie einer Kühl-/Gefrierkombination. An der Einbauküche schliesst ein Schranksystem an bis zur Fensterfront. Rechts von der Eingangstür befindet sich das moderne Duschbad, das mit einer Dusche mit Rainshower-Duschkopf, WC und Handtuchheizung und einem modernen Waschtisch mit viel Ablagefläche ausgestattet ist. Der Balkon ist komplett überdacht und zieht sich über die gesamte Breite der Wohnung. Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und wird nach dem Kauf bezugsfrei. Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energieausweis: Ausstellungsdatum 21.02.2024 Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Energieausweis: gültig bis 20.02.2034 Energieverbrauchskennwert 201 kWh/(m²*a) Heizungsart Zentralheizung Wesentlicher Energieträger Öl Ausstattung Komplett kernsaniert und luxuriös ausgestattet: • Bad mit Dusche und hochwertigen Einbauten • Küche mit Einbaugeräten und integrierter Spülmaschine • Schranksystem für Stauraum • Parkettboden in heller Eiche • Abgehängte Decke mit integrierten Spots • Queensizebett • bequeme Couch • Couchtisch • Raumteiler • Stehlampe mit Dimmfunktion • überdachter Balkon • Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) Lage Pasing liegt im Westen der Landeshauptstadt. Im Osten grenzt es entlang der Willibaldstraße an Laim. Südlich trennen es Felder und Wiesen von der Blumenau und Lochham. Nach Westen wird es von den Bahnstrecken München–Garmisch-Partenkirchen und München–Augsburg von Lochham und Aubing getrennt. Nördlich grenzt der Stadtteil schließlich an Obermenzing. Sonstiges Nach Kontaktaufnahme erhalten Sie den Zugang zum 360 Grad Rundgang durch das Objekt. Die Informationen stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden, die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfügung stellen.