zentral gelegene Erdgeschosswohnung, Terrasse,

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30823

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.983 €

pro m²

Beschreibung

Trotz der zentralen Lage, bietet der Baumbestand vor dem Gebäude einen herrlichen Blick ins Grüne.

Ausstattung Die Wohnung ist hell und ansprechend gestaltet.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche mit tiefem Einstieg ausgestattet.

Bei der Stichstraße "Am Eichenpark" handelt es sich um eine Anliegerstraße.

Die Tiefgarage ist über den Hausflur direkt zugänglich.

Lage Die Lage der Wohnung ist sehr gut.

Diverse Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätte und Ärzte befinden sich im unmittelbaren Umkreis.

Der U-Bahnhaltepunkt Garbsen, mit Anschluss an Hannover, liegt nur wenige hundert Meter entfernt.

Das Wohnumfeld ist sehr gut, die Fluktuation ist gering.

In der Nähe wurde ein Einkaufszentrum mit angeschlossenen Arztpraxen eröffnet. Dieses ist fußläufig sehr gut zu erreichen.

Sonstiges Der Gesamtkaufpreis ergibt sich aus dem Kaufpreis der Wohnung (179.000EUR) zzgl. des Kaufpreises für den TG-Einstellplatz (7.500 EUR).

Die Wohnung wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. Der aktuelle Mieter möchte das Mietverhältnis gerne fortführen, wodurch sich die Immobilie besonders für Kapitalanleger eignet.

Objektbeschreibung Diese helle Eigentumswohnung mit Terrasse und davor befindlichem Baumbestand liegt im Erdgeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Garbsen. Das Haus wurde 1997 gebaut und laufend instand gesetzt. Die Fassade des Gebäudes ist verklinkert. Trotz der zentralen Lage, bietet der Baumbestand vor dem Gebäude einen herrlichen Blick ins Grüne. Ausstattung Die Wohnung ist hell und ansprechend gestaltet. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche mit tiefem Einstieg ausgestattet. Bei der Stichstraße "Am Eichenpark" handelt es sich um eine Anliegerstraße. Die Tiefgarage ist über den Hausflur direkt zugänglich. Lage Die Lage der Wohnung ist sehr gut. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätte und Ärzte befinden sich im unmittelbaren Umkreis. Der U-Bahnhaltepunkt Garbsen, mit Anschluss an Hannover, liegt nur wenige hundert Meter entfernt. Das Wohnumfeld ist sehr gut, die Fluktuation ist gering. In der Nähe wurde ein Einkaufszentrum mit angeschlossenen Arztpraxen eröffnet. Dieses ist fußläufig sehr gut zu erreichen. Sonstiges Der Gesamtkaufpreis ergibt sich aus dem Kaufpreis der Wohnung (179.000EUR) zzgl. des Kaufpreises für den TG-Einstellplatz (7.500 EUR). Die Wohnung wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. Der aktuelle Mieter möchte das Mietverhältnis gerne fortführen, wodurch sich die Immobilie besonders für Kapitalanleger eignet.