F4 - Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Süd-West Balkon im Quartier am Schmidbächle

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73635

Kaufpreis

389.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

2028

Baujahr

5.052 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung "modern lofts @ nature"

Helles Wohnen mit Weite, Ruhe und angenehmem Wohnkomfort

Diese Obergeschosswohnung bietet ein angenehm ruhiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für helle Räume über den gesamten Nachmittag bis in die Abendstunden.

Der Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Balkon mit Glasgeländer.

die Wohnung verfügt über:

76,86 m² Wohnfläche
zwei Schlafzimmer
Tageslichtbad
ein separates Gäste-WC
praktischen Abstellraum
Balkon mit Glasgeländer
Südwestlage

Ausstattung

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Charakter
Bodentiefe Fenster für Licht und Weite
Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
3-Stab Eiche Echtholzparkett
Großformatige Fliesen und hochwertige Markensanitärausstattung
Aufzug direkt vor die Wohnung -komfortables, barrierearmes Wohnen
Wohnungsabschlusstüren mit erhöhtem Schallschutz

Weitere Highlights

Energieeffizient nach KfW 55 EE
Nachhaltiges Energiekonzept mit - Wärmepumpe und Photovoltaik
Tiefgaragenstellplatz optional
Musterwohnung besichtigbar
Direkt vom Bauträger provisionsfrei

Lage "modern Lofts @ nature"

Das Neubauprojekt "Quartier am Schmidbächle" entsteht in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage am Ortsrand von Rudersberg mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Das Grundstück hat eine Süd-West Ausrichtung und garantiert so ganztägig Sonneneinstrahlung.

Die Gemeinde Rudersberg mit ca. 11.500 Einwohnern liegt geographisch zwischen Schorndorf und Backnang, am Rande des Welzheimer Waldes.

Mit dem Auto erreichbar über die B29 Waiblingen-Aalen, Abfahrt Schorndorf-Backnang, Landesstraße L1148 bis Rudersberg und Landesstraße L1080 Rudersberg-Backnang, Rudersberg-Welzheim.

Fahrtzeiten mit dem Auto:

Stuttgart: 40 min
Schorndorf: 20 min
Backnang: 20 min
Waiblingen: 22 min
Welzheim: 15 min

Mit dem ÖPNV ist Rudersberg erreichbar über die Wieslauftalbahn in Kombination mit einem dazugehörigen Buszubringerkonzept. Die Bahnlinie Schorndorf, Rudersberg-Oberndorf R21 fährt zu den Hauptverkehrszeiten im 30min Takt und hat direkte Anschlüsse in Schorndorf von und zur S-Bahn Linie S2 nach Stuttgart sowie der Regionalbahn Richtung Stuttgart bzw. Schwäbisch Gmünd.

Sonstiges Als Bauträger und Architekt dieses Projekts steht die Schaile Immobilien GmbH & Co. KG für Qualität, Verlässlichkeit und persönliche Betreuung. Bei rechtzeitiger Kaufentscheidung besteht teilweise noch die Möglichkeit, Ausstattungsdetails und Sonderwünsche individuell mitzugestalten. Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen unsere Musterwohnung vor Ort.

Objektbeschreibung "modern lofts @ nature" Helles Wohnen mit Weite, Ruhe und angenehmem Wohnkomfort Diese Obergeschosswohnung bietet ein angenehm ruhiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für helle Räume über den gesamten Nachmittag bis in die Abendstunden. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Balkon mit Glasgeländer. die Wohnung verfügt über: - 76,86 m² Wohnfläche - zwei Schlafzimmer - Tageslichtbad - ein separates Gäste-WC - praktischen Abstellraum - Balkon mit Glasgeländer - Südwestlage Ausstattung - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Charakter - Bodentiefe Fenster für Licht und Weite - Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima - 3-Stab Eiche Echtholzparkett - Großformatige Fliesen und hochwertige Markensanitärausstattung - Aufzug direkt vor die Wohnung -komfortables, barrierearmes Wohnen - Wohnungsabschlusstüren mit erhöhtem Schallschutz Weitere Highlights - Energieeffizient nach KfW 55 EE - Nachhaltiges Energiekonzept mit - Wärmepumpe und Photovoltaik - Tiefgaragenstellplatz optional - Musterwohnung besichtigbar - Direkt vom Bauträger provisionsfrei Lage "modern Lofts @ nature" Das Neubauprojekt "Quartier am Schmidbächle" entsteht in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage am Ortsrand von Rudersberg mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Das Grundstück hat eine Süd-West Ausrichtung und garantiert so ganztägig Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde Rudersberg mit ca. 11.500 Einwohnern liegt geographisch zwischen Schorndorf und Backnang, am Rande des Welzheimer Waldes. Mit dem Auto erreichbar über die B29 Waiblingen-Aalen, Abfahrt Schorndorf-Backnang, Landesstraße L1148 bis Rudersberg und Landesstraße L1080 Rudersberg-Backnang, Rudersberg-Welzheim. Fahrtzeiten mit dem Auto: - Stuttgart: 40 min - Schorndorf: 20 min - Backnang: 20 min - Waiblingen: 22 min - Welzheim: 15 min Mit dem ÖPNV ist Rudersberg erreichbar über die Wieslauftalbahn in Kombination mit einem dazugehörigen Buszubringerkonzept. Die Bahnlinie Schorndorf, Rudersberg-Oberndorf R21 fährt zu den Hauptverkehrszeiten im 30min Takt und hat direkte Anschlüsse in Schorndorf von und zur S-Bahn Linie S2 nach Stuttgart sowie der Regionalbahn Richtung Stuttgart bzw. Schwäbisch Gmünd. Sonstiges Als Bauträger und Architekt dieses Projekts steht die Schaile Immobilien GmbH & Co. KG für Qualität, Verlässlichkeit und persönliche Betreuung. Bei rechtzeitiger Kaufentscheidung besteht teilweise noch die Möglichkeit, Ausstattungsdetails und Sonderwünsche individuell mitzugestalten. Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen unsere Musterwohnung vor Ort.