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Top Grundstück mit exklusivem Ausblick - EFH mit Keller möglich

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74354

Kaufpreis

995.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

180 m²

Wohnfläche

5.528 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das hier angeboten Einfamilienhaus ist nur ein Beispiel - Änderungen nach Ihren Wünschen sind natürlich jederzeit im Rahmen des Bebauungsplans möglich. Hierzu laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch ein. Ausstattung Gerne stellen wir Ihnen in einen persönlichen Gespräch Ihr Traumhaus vor. Lage Super tolle Wohnlage - junges und freundliches Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Kindergarten und die Dinge des täglichen Bedarfs alles in der Nähe. Sonstiges Der Preis beinhaltet das Grundstück mit einen schlüsselfertigen freistehenden Beispielhaus . Baunebenkosten, Kaufnebenkosten und Keller (muss nicht gebaut werden) sind im Preis nicht enthalten. Gerne vorab telefonische Infos Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Provisionsvertrages und/oder über die Anfrage des Objekt-Exposés. Hiernach wird die ausgewiesene Courtage für den Interessenten/Suchenden in Höhe von 4,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,76% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Ausstattung

  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
995.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
180 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
WäRmelieferung

Finanzierung

10% Eigenkapital (99.500 €)
4.254 € / Monat
20% Eigenkapital (199.000 €)
3.781 € / Monat
30% Eigenkapital (298.500 €)
3.308 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 1.524 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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