Helle 2 Zimmerwohnung mit Blick ins Naturschutzgebiet
Dachgeschoss zum Kauf in Bremen · 28357
Kaufpreis
229.000 €
2
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1999
Baujahr
3.817 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist einladend, hell und freundlich. Sie wirkt durch die überhohen Decken mit den schönen Holzbalken im Wohnzimmer sehr leicht. Das Stäbchenparkett verleiht den Zimmern einen gemütlichem und edlen Charakter. Sie befindet sich im 4. Stock, die Wohnfläche beträgt ca. 60qm, inkl. Balkonanteil. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet, was morgens für wunderschönes Licht sorgt. Durch den Flur kommt man am Badezimmer und dem Abstellraum durch eine Glastür in den Hauptbereich. Die amerikanische Küche im Wohnzimmer ist ein sehr schöner Blickfang und das Herzstück der Wohnung. Hier kann man, wenn man möchte, am Tresen sitzen. Von hier aus schaut man auf etwas ganz besonderes: Der grosse, nach Westen ausgerichtete Balkon, mit Blick in das wunderschöne Naturschutzgebiet hinaus. Hier ist genügend Platz für eine kleine Oase zur Erholung. Die Sicht ist unverbaut, man schaut in die Pappeln und in die Wiesen, schneller kann man nicht Entschleunigen. Alle Angaben sind. ca. Werte und ohne Gewähr. Die Wohnung ist frei und wird privat verkauft, von Makleranfragen bitten wir abzusehen.
Lage
Die Wohnung liegt in der Straße „Im Hollergrund“. Zum einen ist die Universität sowie der Technologiepark in unmittelbarer Nähe, durch die einzigartige Lage direkt am Naturschutzgebiet ist auch für Erholung zuhause gesorgt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fussläufig in der Nähe. Die Lage ist stadtnah, sehr gut zu erreichen und gleichzeitig bietet sie viel Ruhe.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1999
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.900 €)
- 979 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.800 €)
- 870 € / Monat
- 30% Eigenkapital (68.700 €)
- 761 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 256 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
229.000 €