Vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Westerwaldkreis, Rheinland Pfalz · 56203
Kaufpreis
95.000 €
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
1904
Baujahr
1.727 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1904 errichteten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 55 Quadratmetern. Die Ausstattung des Objekts ist einfach gehalten. Modernisiert wurden die Fenster, alle Strom-, Gas-, Wasser- und Abwasserleitungen. Beheizt wird die Einheit über eine wohnungseigene Gastherme. Abrechnung Gas und Strom direkt mit dem EVU. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Ausstattung
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 95.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Ausstattung
- Einfach
Flächen
- Wohnfläche
- 55 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1904
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (9.500 €)
- 406 € / Monat
- 20% Eigenkapital (19.000 €)
- 361 € / Monat
- 30% Eigenkapital (28.500 €)
- 316 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,1 % EK-Rendite p.a. · 61 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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