Modern, Zentral, Neuwertig, Küche Und Parkplatz
Etagenwohnung zum Kauf in Merzig Wadern Kreis, Saarland · 66663
Kaufpreis
275.000 €
2
Zimmer
81 m²
Wohnfläche
2016
Baujahr
3.395 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese absolut neuwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Merzig (81 m²) ist ideal für Paare, Singles oder Pendler, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, edler Einbauküche und großzügiger Loggia-Terrasse schafft ein echtes Wohlfühlzuhause. Auf Wunsch können Möbel übernommen werden – einziehen und ankommen. Stellplatz im Preis enthalten, dazu ein praktischer Kellerraum. Verfügbar ab April 2026.
- absolut neuwertig
- tolle Logia Terasse
- perfekte Lage für Pendler
- hochwertig ausgestattet
- edele Einbauküche
- Möbel können mit übernommen werden
- Fußbodenheizung
- Stellplatz im Preis enthalten + Kellerraum
- verfügbar ab sofort
- und, und, und ...
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Lage
Merzig-Innenstadt
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 4
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 81 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2016
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.500 €)
- 1.176 € / Monat
- 20% Eigenkapital (55.000 €)
- 1.045 € / Monat
- 30% Eigenkapital (82.500 €)
- 914 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 262 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
275.000 €