Geschmackvolle DG-Wohnung in TOP-LAGE mit drei Räumen und EBK in Karlsruhe

Dachgeschoss zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76227

Kaufpreis

185.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

3.364 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine DG-Wohnung, die ab sofort erworben werden kann.

Die Wohnung verfügt über ca. 55 m2 Wohnfläche (wegen Dachschrägen beträgt die Fläche fast 70m2), die sich auf 3 Zimmer mit Küche (mit Einbauküche) und Bad verteilen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Des Weiteren steht der Hausgemeinschaft im Untergeschoss ein Hobbyraum zur Verfügung. Eine ausreichende Anzahl öffentlicher Parkplätze befindet sich vor dem Haus.

Die Immobilie kann provisionsfrei übernommen werden.

Ausstattung Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand nachdem 2013 alles renoviert worden ist. In den letzten 2 Jahren wurden auch alle Dachfenster ausgetauscht. Im Jahr 2024 wurde am Gebäude komplett die Aussenfassade und die Balkone saniert, was bereits schon bezahlt worden ist.

Lage Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Karlsruhe. Sie erreichen bequem zu Fuß den Durlacher Bahnhof, die Durlacher Altstadt oder die Straßenbahn. Ebenso zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und eine Bibliothek.

Sonstiges Diese Wohnung ist provisionsfrei und ist aktuell für 980 Euro warm (730 Euro kalt) vermietet und eignet sich daher auch wunderbar als Kapitalanlage.

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine DG-Wohnung, die ab sofort erworben werden kann. Die Wohnung verfügt über ca. 55 m2 Wohnfläche (wegen Dachschrägen beträgt die Fläche fast 70m2), die sich auf 3 Zimmer mit Küche (mit Einbauküche) und Bad verteilen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Des Weiteren steht der Hausgemeinschaft im Untergeschoss ein Hobbyraum zur Verfügung. Eine ausreichende Anzahl öffentlicher Parkplätze befindet sich vor dem Haus. Die Immobilie kann provisionsfrei übernommen werden. Ausstattung Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand nachdem 2013 alles renoviert worden ist. In den letzten 2 Jahren wurden auch alle Dachfenster ausgetauscht. Im Jahr 2024 wurde am Gebäude komplett die Aussenfassade und die Balkone saniert, was bereits schon bezahlt worden ist. Lage Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Karlsruhe. Sie erreichen bequem zu Fuß den Durlacher Bahnhof, die Durlacher Altstadt oder die Straßenbahn. Ebenso zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und eine Bibliothek. Sonstiges Diese Wohnung ist provisionsfrei und ist aktuell für 980 Euro warm (730 Euro kalt) vermietet und eignet sich daher auch wunderbar als Kapitalanlage.