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3-Raum Wohnung in Chemnitz/Reichenbrand mit Stellplatz, vermietet

Etagenwohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09117

Kaufpreis

45.000 €

3

Zimmer

Beschreibung

Objektbeschreibung •Laminatböden, Fliesen, PVC •Bad mit Badewanne, •Bad gefliest Ausstattung Raumaufteilung gemäß Grundriss ¤ - Wohnzimmer 19,96 m² - Schlafzimmer 13,91 m² - Küche 9,88 m² - Kind 10.09 m² - Flur 9,10 m² - Bad 3,36 m² Ausstattung Das Mehrfamilienhaus Talstraße 68 ist ein 4-geschossiger, vollunterkellerter Massivbau. Zum Verkauf steht eine helle 3-Raum-Wohnung im 3.Obergeschoss. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil und ein Stellplatz. Die Küche mit Fenster, dass Bad innenliegend. Die Wohneinheit ist vermietet, Kaltmiete: 342,60 Lage Chemnitz - Reichenbrand befindet sich am westlichen Rand von Chemnitz. Das Zentrum von Chemnitz erreicht man gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Bushaltestelle in ca. 250 m Entfernung, Autobahnanschluss A4 Chemnitz Süd, Einkaufszentrum „Neefe-Park“ mit Globus Warenhaus und IKEAEinrichtungshaus in ca. 3 km Entfernung. Fußläufig erreichbar Netto-Markt ca. 400m, Kindergarten Lupinio ca. 200m, Oberschule Reichenbrand. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen und medizinische Einrichtungen findet man in unmittelbarer Nähe, ebenso viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie der Tierpark Chemnitz und der Rabensteiner Wald. Sonstiges Haftungsausschluss: Alle Daten und Informationen von Nestler & Förster GmbH in Chemnitz werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
45.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Gebäude & Energie

Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (4.500 €)
192 € / Monat
20% Eigenkapital (9.000 €)
171 € / Monat
30% Eigenkapital (13.500 €)
150 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 41 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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