Herrliche Aussicht, gute Lage - gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Backnang!

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71522

Kaufpreis

130.000 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

2.500 €

pro m²

Beschreibung

Hausgeld und Erhaltungsrücklage pro Monat: Umlagefähige Nebenkosten: ca. 80,00 € Nichtumlagefähige Nebenkosten: ca. 29,00 € Erhaltungsrücklage: ca. 85,00 € Hausgeld gesamt: 194,00 €

Hohe Erhaltungsrücklage vorhanden.

Der neue Energieausweis wird derzeit vorbereitet und steht zum Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ausstattung Einfache Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Heizung: dezentrale Schrag-Gasheizung (raumluftabhängiger Gasofen), Baujahr 06/1990

Gasdurchlauferhitzer im Bad

Fenster: Holzfenster, 2-fach verglast

Kellerraum

PKW-Stellplatz

Lage Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zu einer Grundschule. Bushaltestelle direkt vor dem Haus, gute Anbindung in die Innenstadt, zum Bahnhof sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten etc..

TOP-Verkehrsanbindung an den Raum Stuttgart / Ludwigsburg / Heilbronn. S3-Linie Backnang-Waiblingen-Stgt. Hbf. (29 Min.) - Flughafen Messe S4-Linie Backnang-Marbach-Ludwigsburg-Stuttgart. Die Bundesstraße 14 ist bis zur Anschlussstelle Waldrems 4-spurig ausgebaut, so dass Sie in wenigen Minuten die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.

Objektbeschreibung Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit herrlichem Blick über die Stadt. Da die Wohnung aktuell frei ist besteht die Möglichkeit, diese sofort zu renovieren und individuell zu gestalten. Die Wohneinheit eignet sich sowohl für Kapitalanleger, als auch für Singles oder Eigennutzer die nach einem neuen Zuhause suchen. Hausgeld und Erhaltungsrücklage pro Monat: Umlagefähige Nebenkosten: ca. 80,00 € Nichtumlagefähige Nebenkosten: ca. 29,00 € Erhaltungsrücklage: ca. 85,00 € Hausgeld gesamt: 194,00 € Hohe Erhaltungsrücklage vorhanden. Der neue Energieausweis wird derzeit vorbereitet und steht zum Besichtigungstermin zur Verfügung. Ausstattung Einfache Ausstattung Einbauküche vorhanden Heizung: dezentrale Schrag-Gasheizung (raumluftabhängiger Gasofen), Baujahr 06/1990 Gasdurchlauferhitzer im Bad Fenster: Holzfenster, 2-fach verglast Kellerraum PKW-Stellplatz Lage Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zu einer Grundschule. Bushaltestelle direkt vor dem Haus, gute Anbindung in die Innenstadt, zum Bahnhof sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten etc.. TOP-Verkehrsanbindung an den Raum Stuttgart / Ludwigsburg / Heilbronn. S3-Linie Backnang-Waiblingen-Stgt. Hbf. (29 Min.) - Flughafen Messe S4-Linie Backnang-Marbach-Ludwigsburg-Stuttgart. Die Bundesstraße 14 ist bis zur Anschlussstelle Waldrems 4-spurig ausgebaut, so dass Sie in wenigen Minuten die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.