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Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81241

Kaufpreis

669.000 €

3

Zimmer

1

Bad

69 m²

Wohnfläche

9.696 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mit PURE PASING erwartet Sie ein spannendes Ensemble mit unterschiedlichen architektonischen Ansätzen, die sich wunderbar ergänzen. Die Vorderhäuser besitzen klassische Gestaltungselemente, während die Gartenhäuser durchgehend modern, beinahe kubistisch geplant wurden. Gestalterische Elemente wie teils raumhohe Fensterelemente, Balkone etc. sorgen dafür, dass das Gesamtbild eine gestalterische Einheit ergibt – spannend und einzigartig! Ausstattung Diese ruhige 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch eine gehobene Innenausstattung und sonnigen Balkon in Süd-Ausrichtung. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Die Wohnung bietet neben 2 Schlafzimmern nicht nur ein Badezimmer sondern auch ein separates WC für Gäste. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Sie können die Immobilie provisionsfrei erwerben. Lage WOHNKULTUR MIT VIEL GRÜNEN FREIFLÄCHEN. Das Wohnensemble liegt zwischen der Landsberger Straße und der Bodenstedtstraße. Der sich durch die beiden Gebäude ergebende Freiraum wird liebevoll begrünt – viele Terrassen und Balkone sind zum Innenhof hin ausgerichtet und versprechen ruhige Sommerabende und entspannte Wochenenden. PASING. WOHNEN UND LEBEN, WIE MAN ES SICH WÜNSCHT. Pasing als Fixpunkt im Münchner Westen bietet Ihnen alles, was es zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt braucht: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, unzählige Kitas, Kindergärten und Schulen, Ärzte und Kliniken, Sportmöglichkeiten etc. Dazu eine perfekte Verkehrsinfrastruktur, gerade in Bezug auf den öffentlichen Nahverkehr, viele Grünflächen in Parks, an der Würm und in direkter Nachbarschaft vom Nymphenburger Schlosspark und – last, but not least – mit dem Fünfseenland eine über die Grenzen Bayerns bekannte Naturregion der Extraklasse. Sonstiges Gerne informieren und beraten wir Sie persönlich zu den Eigentumswohnungen für das Neubauprojekt PURE PASING in München-Pasing. Öffnungszeiten Beratungsbüro: Reichenbachstraße 43 in 80469 München Mittwoch und Samstag 14-17 Uhr Persönlichen Beratungstermin vereinbaren: Tel.: 089 710 409 105 E-Mail: pure-pasing@conceptbau.de

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
669.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 7
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
vsl. Q4 2027

Flächen

Wohnfläche
69 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (66.900 €)
2.860 € / Monat
20% Eigenkapital (133.800 €)
2.542 € / Monat
30% Eigenkapital (200.700 €)
2.224 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,3 % EK-Rendite p.a. · 1.290 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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