Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage!

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Lüneburg Kreis, Niedersachsen · 21339

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bäder

110 m²

Wohnfläche

1937

Baujahr

3.627 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine ruhig gelegene und stetig modernisierte Doppelhaushälfte mit ca. 476 m² Eigentumsgrundstück in 21339 Lüneburg. Die im Ursprung 1937 errichtete Haushälfte wurde ca. 1980 um einen Anbau erweitert und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche. Zusätzlich ist die Immobilie unterkellert und auch hier zum Teil wohnlich ausgebaut (nicht in der Wohnfläche enthalten) und hervorragend belichtet. Die genannte Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss "spielt sich das Leben ab". Hier befindet sich u.a. das großzügige Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon und in den Garten, die Küche, ein Duschbad, das Gäste-WC und ein Arbeits- oder Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, wobei in ein Zimmer der Treppenaufgang zum Studio im Dachgeschoss integriert ist. Das Souterrain des Hauses bietet reichlich Möglichkeiten. Ein großzügiges Gästezimmer ist genauso vorhanden, wie ein Wannenbad, eine Werkstatt und auch Abstell- und Lagerräume. Das Haus ist stetig unterhalten und regelmäßig modernisiert worden. 1997 wurde das Dach neu eingedeckt und die Immobilie verklinkert. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2016. Gerne stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse für ausführliche Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Zögern Sie nicht! Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage Ruhige Wohnlage im Bereich Lüneburg-Zeltberg. Sie haben von hier kurze Wege in die Natur und in die City. Genießen Sie die Lage!