OPEN HOUSE 16. & 17.07.26: Exklusive Eigentumswohnung im Herzen von Malchow

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17213

Kaufpreis

339.500 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

4.993 €

pro m²

Beschreibung

Ahoi in Ihrem neuen Zuhause im schönen Malchow!

Diese exklusive Eigentumswohnung im Herzen der Stadt bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

Die umfassende Sanierung in 2025/2026 erhält die charmante Altbau-Atmosphäre mit historischer Backsteinfassade und ergänzt sie durch moderne Elemente wie edle Vinylböden und helle Wände. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für modernes Wohnen.

Genießen Sie den Blick aufs Wasser von der großen Terrasse oder entspannen Sie im kleinen Gemeinschaftsgarten. Die hohe Energieeffizienz wird durch eine Photovoltaikanlage unterstützt – gut für die Umwelt und Ihre Nebenkosten.

Das Homeoffice-taugliche Layout und ein Highspeed-Internet-Anschluss macht die Wohnung ideal für Eigentümer und Nutzer, die flexibel wohnen und arbeiten möchten.

Mit 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer im Erdgeschoss, verfügt die Wohnung über ca. 68 m² Wohnfläche. Der Angebotspreis in Höhe von 339.500 € für Wohnen und Leben am Wasser macht dieses Schmuckstück zu einem echten Highlight.

Besonders geeignet ist die Wohnung für Singles und Paare, die einen attraktiven Zweitwohnsitz oder Lebensmittelpunkt suchen, oder für Unternehmen, die Mitarbeiterwohnungen bereitstellen möchten.

Weitere Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 64 und 65 m² warten auf interessierte Käufer.

Aktuell sind noch 4 von 7 Wohnungen verfügbar.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser exklusiven Eigentumswohnung in Malchow zu überzeugen.

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, stellen wir gerne den Kontakt zu unserer Partnerbank her. Auch bei der Suche nach einem Bootsliegeplatz unterstützen wir Sie über unser Netzwerk.

Ausstattung • Exklusive Eigentumswohnung im Herzen von Malchow • Umfassende Sanierung (2025- 2026) mit Erhalt der historischen Backsteinfassade • Moderne Ausstattung mit hellen Wänden & edlen Vinylböden • Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima • Optimaler Grundriss – ideal für modernes Wohnen & Homeoffice • Große Terrasse mit Wasserblick • Kleiner Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung • Photovoltaikanlage für hohe Energieeffizienz & niedrige Nebenkosten • Erdgeschosslage mit 1 Schlafzimmer & Badezimmer • Ideal für Singles, Paare oder Zweitwohnsitz • Auch als Mitarbeiterwohnung für Unternehmen geeignet • Finanzierungsunterstützung durch Bankkontakte möglich • Optional: Unterstützung bei der Vermittlung von Liegeplätzen

Lage Die Kurze Straße 1 liegt mitten im charmanten Zentrum der Inselstadt Malchow, umgeben von historischer Architektur und gleichzeitig eingebettet in die beeindruckende Natur der Mecklenburgischen Seenplatte. Wohnen hier bedeutet, die Ruhe und Schönheit der Seenlandschaft mit den Annehmlichkeiten einer lebendigen Kleinstadt zu verbinden.

Die Region bietet ein breites Spektrum an sportlichen und naturnahen Freizeitmöglichkeiten: Ob ausgedehnte Fahrradtouren auf den gut ausgebauten Radwegen, Wanderungen durch Wälder und am Wasser entlang oder eine Runde Golf auf den nahegelegenen Plätzen am Fleesensee – hier wird jede Aktivität zum Erlebnis inmitten intakter Natur. Wassersportler kommen gleichermaßen auf ihre Kosten: Segeln, Paddeln oder ein Sprung ins klare Wasser der umliegenden Seen gehören zum Alltag.

Darüber hinaus eignet sich Malchow perfekt für ein modernes Leben und Wohnen. In inspirierender Umgebung lässt es sich konzentriert arbeiten und der Feierabend kann direkt in der Natur beginnen – sei es mit einer Kanutour, einem Bootstörn, einer Joggingrunde oder einem entspannten Spaziergang entlang der Seen.

So vereint die attraktive Wohnlage in Malchow urbanen Komfort, naturnahe Erholung und flexible Lebens- und Arbeitsmöglichkeiten auf ideale Weise.

Objektbeschreibung OPEN HOUSE 16. & 17.07.2026 | 11:00–16:00 Uhr Kommen Sie auf ein kühles Getränk und eine unverbindliche Besichtigung vorbei. Entdecken Sie exklusive Einblicke hinter die Kulissen und lernen Sie das Projekt persönlich kennen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Ahoi in Ihrem neuen Zuhause im schönen Malchow! Diese exklusive Eigentumswohnung im Herzen der Stadt bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Die umfassende Sanierung in 2025/2026 erhält die charmante Altbau-Atmosphäre mit historischer Backsteinfassade und ergänzt sie durch moderne Elemente wie edle Vinylböden und helle Wände. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für modernes Wohnen. Genießen Sie den Blick aufs Wasser von der großen Terrasse oder entspannen Sie im kleinen Gemeinschaftsgarten. Die hohe Energieeffizienz wird durch eine Photovoltaikanlage unterstützt – gut für die Umwelt und Ihre Nebenkosten. Das Homeoffice-taugliche Layout und ein Highspeed-Internet-Anschluss macht die Wohnung ideal für Eigentümer und Nutzer, die flexibel wohnen und arbeiten möchten. Mit 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer im Erdgeschoss, verfügt die Wohnung über ca. 68 m² Wohnfläche. Der Angebotspreis in Höhe von 339.500 € für Wohnen und Leben am Wasser macht dieses Schmuckstück zu einem echten Highlight. Besonders geeignet ist die Wohnung für Singles und Paare, die einen attraktiven Zweitwohnsitz oder Lebensmittelpunkt suchen, oder für Unternehmen, die Mitarbeiterwohnungen bereitstellen möchten. Weitere Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 64 und 65 m² warten auf interessierte Käufer. Aktuell sind noch 4 von 7 Wohnungen verfügbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser exklusiven Eigentumswohnung in Malchow zu überzeugen. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, stellen wir gerne den Kontakt zu unserer Partnerbank her. Auch bei der Suche nach einem Bootsliegeplatz unterstützen wir Sie über unser Netzwerk. Ausstattung • Exklusive Eigentumswohnung im Herzen von Malchow • Umfassende Sanierung (2025- 2026) mit Erhalt der historischen Backsteinfassade • Moderne Ausstattung mit hellen Wänden & edlen Vinylböden • Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima • Optimaler Grundriss – ideal für modernes Wohnen & Homeoffice • Große Terrasse mit Wasserblick • Kleiner Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung • Photovoltaikanlage für hohe Energieeffizienz & niedrige Nebenkosten • Erdgeschosslage mit 1 Schlafzimmer & Badezimmer • Ideal für Singles, Paare oder Zweitwohnsitz • Auch als Mitarbeiterwohnung für Unternehmen geeignet • Finanzierungsunterstützung durch Bankkontakte möglich • Optional: Unterstützung bei der Vermittlung von Liegeplätzen Lage Die Kurze Straße 1 liegt mitten im charmanten Zentrum der Inselstadt Malchow, umgeben von historischer Architektur und gleichzeitig eingebettet in die beeindruckende Natur der Mecklenburgischen Seenplatte. Wohnen hier bedeutet, die Ruhe und Schönheit der Seenlandschaft mit den Annehmlichkeiten einer lebendigen Kleinstadt zu verbinden. Die Region bietet ein breites Spektrum an sportlichen und naturnahen Freizeitmöglichkeiten: Ob ausgedehnte Fahrradtouren auf den gut ausgebauten Radwegen, Wanderungen durch Wälder und am Wasser entlang oder eine Runde Golf auf den nahegelegenen Plätzen am Fleesensee – hier wird jede Aktivität zum Erlebnis inmitten intakter Natur. Wassersportler kommen gleichermaßen auf ihre Kosten: Segeln, Paddeln oder ein Sprung ins klare Wasser der umliegenden Seen gehören zum Alltag. Darüber hinaus eignet sich Malchow perfekt für ein modernes Leben und Wohnen. In inspirierender Umgebung lässt es sich konzentriert arbeiten und der Feierabend kann direkt in der Natur beginnen – sei es mit einer Kanutour, einem Bootstörn, einer Joggingrunde oder einem entspannten Spaziergang entlang der Seen. So vereint die attraktive Wohnlage in Malchow urbanen Komfort, naturnahe Erholung und flexible Lebens- und Arbeitsmöglichkeiten auf ideale Weise.

Ausstattung

Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 339.500 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: 2026-04-01

Flächen

Wohnfläche: 68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Energieklasse: A
Heizungsart: Keine Angabe

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.950 €): 1.451 € / Monat
20% Eigenkapital (67.900 €): 1.290 € / Monat
30% Eigenkapital (101.850 €): 1.129 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 437 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

OPEN HOUSE 16. & 17.07.26: Exklusive Eigentumswohnung im Herzen von Malchow

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Mecklenburgische Seenplatte Kreis

#reserviert# 50 m bis zur Müritz! – wertig ausgestattete 2-Raumwohnung mit Müritzblick, Südbalkon un

50 m bis zur Müritz! – wertig ausgestattete 2-Raumwohnung mit Südbalkon und Carportstellplatz im Inn

Moderne Eigentumswohnung nahe Innenstadt und Tollensesee !!!

Modernes, neuwertiges Apartment (2020) an der Müritz - nur ca. 50 m bis zum Röbeler Stadthafen!

Nur auf dem Wasser wär´s schöner - Exklusive Maisonette-Eigentumswohnung mit fantastischem Süd-Blick

Dr. Lehner Immobilien NB - Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung bei Neubrandenburg zum Kauf

NEUER PREIS - Gut geschnittene ETW mit Balkon in hervorragender Lage von Waren

Dr. Lehner Immobilien NB - 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Zentrumsnähe von Neubrandenburg