Modernes Wohnen am Feldrand – Freistehend, energieeffizient und zukunftssicher

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67376

5.5

Zimmer

Bäder

214 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung 🏡 Freistehend wohnen am Feldrand

Freistehendes Einfamilienhaus in zweiter Reihe – mit Abstand zu den Nachbarhäusern statt Wand an Wand. Photovoltaikanlage sorgt für ein hohes Maß an energetischer Unabhängigkeit. Ruhige Feldrandlage verbindet Privatsphäre, Natur und Alltag.

Nur ca. 80–100 Meter bis zu Feldern, Spazierwegen und Spielplatz. Weite, Ruhe und Natur direkt vor der Haustür.

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🏠 Das Haus

Baujahr 2014, 214 m² Wohnfläche auf 496 m² Grundstück.

Großzügiger Grundriss mit vielseitiger Nutzung:

• Familien • Paare mit Platzbedarf • Mehrgenerationenwohnen

Lage in zweiter Baureihe sorgt für eine geschützte und ruhige Wohnatmosphäre.

Personenaufzug verbindet alle Ebenen – barrierearm und zukunftssicher.

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🍷 Wohnen & Leben

Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich als zentraler Lebensraum.

Hochwertige Einbauküche mit: • integrierter Kaffeemaschine • Backofen • Dampfgarer • Wärmeschublade

Großer Essbereich und bodentiefe Fenster mit Blick ins Grüne.

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⚡ Eckdaten

• Baujahr 2014 • 214 m² Wohnfläche + Nutzfläche • 496 m² Grundstück

• 5.5 Zimmer ein weiterer Raum möglich • Dachbereich für Hobby, Büro, Freizeit • 3 Badezimmer

• Personenaufzug • Fußbodenheizung • grauerGranitboden • bodentiefe Fenster

• Photovoltaikanlage • Entkalkungsanlage • Netzwerkverkabelung in allen Wohn,- und Schlafräume und Dachboden • Ankleidezimmer

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⚡ Energie

Photovoltaikanlage mit Einspeisevergütung. Aktuelle Kosten für Strom und Heizung ca. 100 € monatlich.

Effizientes und nachhaltiges Wohnen mit hoher Unabhängigkeit. Gerade zur aktuellen Lage und zukunftsorientiert.

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🌿 Außenbereich

• große Terrasse • mehrere Aufenthaltsbereiche • Pool) • neue Pergola • Gartenhaus • großzügiger Hof • lange Einfahrt mit Stellplätzen

Platz auch für Wohnmobil oder größere Fahrzeuge.

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🔑 Nutzung

Geeignet als:

• Einfamilienhaus • Mehrgenerationenhaus • zwei Wohneinheiten

Anschlüsse für zweite Küche im Obergeschoss

Ausstattung Kaminofen, bodentiefe Fenster, einheitliche graue Steinfliessen in jedem Raum

Lage Das Objekt befindet sich in Harthausen in der Straße Im Sand. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Lage zeichnet sich durch eine solide Erreichbarkeit der regionalen Einrichtungen aus.

Objektbeschreibung 🏡 Freistehend wohnen am Feldrand Freistehendes Einfamilienhaus in zweiter Reihe – mit Abstand zu den Nachbarhäusern statt Wand an Wand. Photovoltaikanlage sorgt für ein hohes Maß an energetischer Unabhängigkeit. Ruhige Feldrandlage verbindet Privatsphäre, Natur und Alltag. Nur ca. 80–100 Meter bis zu Feldern, Spazierwegen und Spielplatz. Weite, Ruhe und Natur direkt vor der Haustür. ⸻ 🏠 Das Haus Baujahr 2014, 214 m² Wohnfläche auf 496 m² Grundstück. Großzügiger Grundriss mit vielseitiger Nutzung: • Familien • Paare mit Platzbedarf • Mehrgenerationenwohnen Lage in zweiter Baureihe sorgt für eine geschützte und ruhige Wohnatmosphäre. Personenaufzug verbindet alle Ebenen – barrierearm und zukunftssicher. ⸻ 🍷 Wohnen & Leben Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich als zentraler Lebensraum. Hochwertige Einbauküche mit: • integrierter Kaffeemaschine • Backofen • Dampfgarer • Wärmeschublade Großer Essbereich und bodentiefe Fenster mit Blick ins Grüne. ⸻ ⚡ Eckdaten • Baujahr 2014 • 214 m² Wohnfläche + Nutzfläche • 496 m² Grundstück • 5.5 Zimmer ein weiterer Raum möglich • Dachbereich für Hobby, Büro, Freizeit • 3 Badezimmer • Personenaufzug • Fußbodenheizung • grauerGranitboden • bodentiefe Fenster • Photovoltaikanlage • Entkalkungsanlage • Netzwerkverkabelung in allen Wohn,- und Schlafräume und Dachboden • Ankleidezimmer ⸻ ⚡ Energie Photovoltaikanlage mit Einspeisevergütung. Aktuelle Kosten für Strom und Heizung ca. 100 € monatlich. Effizientes und nachhaltiges Wohnen mit hoher Unabhängigkeit. Gerade zur aktuellen Lage und zukunftsorientiert. ⸻ 🌿 Außenbereich • große Terrasse • mehrere Aufenthaltsbereiche • Pool) • neue Pergola • Gartenhaus • großzügiger Hof • lange Einfahrt mit Stellplätzen Platz auch für Wohnmobil oder größere Fahrzeuge. ⸻ 🔑 Nutzung Geeignet als: • Einfamilienhaus • Mehrgenerationenhaus • zwei Wohneinheiten Anschlüsse für zweite Küche im Obergeschoss Ausstattung Kaminofen, bodentiefe Fenster, einheitliche graue Steinfliessen in jedem Raum Lage Das Objekt befindet sich in Harthausen in der Straße Im Sand. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Lage zeichnet sich durch eine solide Erreichbarkeit der regionalen Einrichtungen aus.