Niedrigenergiehaus, Attraktive City-Maisonete-ETW mit 2 Balkonen in Bestlage

Maisonette zum Kauf in Bremen · 28199

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

5.410 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Maisonette-Wohnung mit 3,5 Zimmer auf 2 Etagen Wohnfläche 83,30 m², Niedrigenergie-Wert: Klasse "A" Wert: 45 kWh:

OG: Flur, Gäste WC, Lagerraum, Großes Wohnzimmer mit Balkon; Wohnzimmer: Klimaanlage, TV Samsung 60", Soundsystem Yamaha mit 5.1 System Küche: hochwertige moderne Einbauküche: mit Dampfgarer/Kombidämpfer Neff, Induktionskochfeld Neff, Mikrowelle Neff

DG: Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer und Zwischenraum Bad: Dampfdusche (Sauna), Badewanne Schlafzimmer: Klimaanlage, TV Gerät wandhängend, Boxspringbett - wie im Hotel

Ausstattung Hier die nicht abschließend aufgeführten Ausstattungspunkte der 3,5-ZI-ETW:

ETW im 4. OG und DG
Penthouse mit 2 Balkonen
Personenaufzug
Klimaanlage für 2 Räume (Wohnen+Schlafen)
Raumlüftungen mit Energierückgewinnung
perfekt geschnittene helle Zimmer
Zentrale Lage
Bad mit Dusche
Parkettböden
Kelleranteil
ISDN-Anschluß
Luftwärme-Pumpe; Zentralheizung
Energie-Effizienzklasse: A; 45,00 kWh/(m²*a)
Wohnung ist hochwertig vollmöbliert

Lage Lage: Sehr zentral im Stadtteil Alte Neustadt Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Kindergarten und Schulen in der Nachbarschaft. Zur Erholung befinden sich in der Nähe Grünflächen und der Park. Sehr gute Infrastruktur in der unmittelbaren Nähe Einkaufsmarkt REWE und Bäckerei mit Cafe.

Alte Neustadt- eine beliebte Wohngegend mit Nähe zu Schulen, Einkaufen, Naherholung, Ärzten.

Die Schlachte, historische Uferpromenade am Weserufer mit beliebten Lokalen mit maritimen Flair im historischem Ambiente - nur ca. 3 Minuten Fussweg. (zur Weihnachtszeit großer Weihnachtsmarkt: Schlachte-Zauber).

Die schönste Sehenswürdigkeit der Stadt - das Schnoorviertel mit imposanter Architektur, Genuss, Handel, Kunst und Kultur erreichen Sie in zu Fuß in ca. 15 Minuten, ca. 1 km Fußweg

Fahrtzeiten:

Zentrum: ca. 8 Fahrminuten
Bundesautobahn (BAB): ca. 10 Fahrtminuten
Schnoorviertel, ca. 6 Minuten Fahrtzeit. ca. 1,5 km
S-Bahn, ca. 5 Gehminuten

Sonstiges Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieser ETW.

Kaufpreis Wohnung 449.000,00 € Möbel/Inventar 16.000,00 € Einzelgarage 30.000,00 € Einbauküche 14.000,00 €

Kaufpreis: Gesamt: 509.000,00 € Hinweis: ETW; Garage, EBK und Möbel werden nur im Paket verkauft.

Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten.

Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie.

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Objektbeschreibung Maisonette-Wohnung mit 3,5 Zimmer auf 2 Etagen Wohnfläche 83,30 m², Niedrigenergie-Wert: Klasse "A" Wert: 45 kWh: 4. OG: Flur, Gäste WC, Lagerraum, Großes Wohnzimmer mit Balkon; Wohnzimmer: Klimaanlage, TV Samsung 60", Soundsystem Yamaha mit 5.1 System Küche: hochwertige moderne Einbauküche: mit Dampfgarer/Kombidämpfer Neff, Induktionskochfeld Neff, Mikrowelle Neff DG: Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer und Zwischenraum Bad: Dampfdusche (Sauna), Badewanne Schlafzimmer: Klimaanlage, TV Gerät wandhängend, Boxspringbett - wie im Hotel Ausstattung Hier die nicht abschließend aufgeführten Ausstattungspunkte der 3,5-ZI-ETW: - ETW im 4. OG und DG - Penthouse mit 2 Balkonen - Personenaufzug - Klimaanlage für 2 Räume (Wohnen+Schlafen) - Raumlüftungen mit Energierückgewinnung - perfekt geschnittene helle Zimmer - Zentrale Lage - Bad mit Dusche - Parkettböden - Kelleranteil - ISDN-Anschluß - Luftwärme-Pumpe; Zentralheizung - Energie-Effizienzklasse: A; 45,00 kWh/(m²*a) - Wohnung ist hochwertig vollmöbliert Lage Lage: Sehr zentral im Stadtteil Alte Neustadt Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Kindergarten und Schulen in der Nachbarschaft. Zur Erholung befinden sich in der Nähe Grünflächen und der Park. Sehr gute Infrastruktur in der unmittelbaren Nähe Einkaufsmarkt REWE und Bäckerei mit Cafe. Alte Neustadt- eine beliebte Wohngegend mit Nähe zu Schulen, Einkaufen, Naherholung, Ärzten. Die Schlachte, historische Uferpromenade am Weserufer mit beliebten Lokalen mit maritimen Flair im historischem Ambiente - nur ca. 3 Minuten Fussweg. (zur Weihnachtszeit großer Weihnachtsmarkt: Schlachte-Zauber). Die schönste Sehenswürdigkeit der Stadt - das Schnoorviertel mit imposanter Architektur, Genuss, Handel, Kunst und Kultur erreichen Sie in zu Fuß in ca. 15 Minuten, ca. 1 km Fußweg Fahrtzeiten: - Zentrum: ca. 8 Fahrminuten - Bundesautobahn (BAB): ca. 10 Fahrtminuten - Schnoorviertel, ca. 6 Minuten Fahrtzeit. ca. 1,5 km - S-Bahn, ca. 5 Gehminuten Sonstiges Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieser ETW. Kaufpreis Wohnung 449.000,00 € Möbel/Inventar 16.000,00 € Einzelgarage 30.000,00 € Einbauküche 14.000,00 € Kaufpreis: Gesamt: 509.000,00 € Hinweis: ETW; Garage, EBK und Möbel werden nur im Paket verkauft. Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten. Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 4 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 83 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2015
Energieklasse: A
Heizungsart: Keine Angabe

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.900 €): 1.919 € / Monat
20% Eigenkapital (89.800 €): 1.706 € / Monat
30% Eigenkapital (134.700 €): 1.493 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 679 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Niedrigenergiehaus, Attraktive City-Maisonete-ETW mit 2 Balkonen in Bestlage

Beschreibung

Ausstattung