Traumhaftes 4 Zimmer Penthouse m. riesiger Dachterrasse, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, Lift -ruhige Lage
Penthouse zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60389
Kaufpreis
560.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
160 m²
Wohnfläche
1970
Baujahr
3.500 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Elegante und absolut ruhige Penthousewohnung (10 Fußweg BGU, Südende Huthpark) mit atemberaubendem Blick auf die Frankfurter Skyline. Großzügiges Wohnen mit perfekter 4 Zimmer Raumaufteilung. Die Dachterrasse verbindet alle Wohnräume und orientiert sich zur ruhigen Allee. Der Koch-Essbereich liegt lichtdurchflutet Richtung Süden.
Ausstattung
* ca. 160 m² :
Die reine Wohnfläche ca. beträgt 126
m².. Dachterrasse ca. 25 %
* Sehr hell durch bodentiefe Fenster
* Dreifach verglaste Fenster aus 2016
* Elektrische Rollläden an allen Fenstern
* Hochwertiger Laminatboden
* Klimaanlage im Wohnbereich
* Offene EBK mit AEG Geräten
* TGL - mit Badewanne
* Gäste - WC mit Dusche
* Hauswirtschaftsraum mit
Waschmaschinenanschluss
* Deckenspots innen und außen
* Elektrische Rollläden an allen Fenstern
* Zugang auf die Terrasse von allen
Zimmern
* Aufzug
* Eigener Eingang
* Keller mit eingebautem Safe
* Fahrradkeller
Lage
Die Wohnung befindet sich sehr ruhig am Atzelberg in unmittelbarer Nähe zum Huthpark. Die nächste U-Bahn Station ist die U4 - Seckbacher Landstraße oder die Gwinnerstrasse - hier fahren die U4 und U7.
Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet.
Ausstattung
- Aufzug
- Saniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 560.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 4 von 4
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 160 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1970
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (56.000 €)
- 2.394 € / Monat
- 20% Eigenkapital (112.000 €)
- 2.128 € / Monat
- 30% Eigenkapital (168.000 €)
- 1.862 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 558 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
560.000 €