Bezugsfertig! Reihenendhaus in Wössingen, KfW 40 mit Förderdarlehen der KFW Bank

Reiheneckhaus zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 75045

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bad

134 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

4.470 €

pro m²

Beschreibung

Bei diesem durchdachten Reihenendhaus fahren Sie mit Ihrem Auto direkt in die Garage, welche sich im UG Ihres Hauses befindet. Direkt daran angeschlossen befindet sich der Keller mit viel Stauraum und Platz für Fahrräder. Zu diesem Haus gehört zudem ein KFZ Stellplatz neben Ihrem Haus. Im Erdgeschoss können Sie sich in einem offenen Wohn- Essbereich mit schöner Aufteilung und direktem Zugang zu Ihrem eigenen Garten gutgehen lassen. Ein Gäste WC ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Ihre persönliche Wellnessoase! Die moderne Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, eigener Photovoltaikanlage plus Luftwasserwärmepumpe auf dem Dach runden das zukunftsweisende Konzept ab. Somit sind Sie unabhängig von Fossilen Brennstoffen wie Gas oder Öl zur Schonung der Umwelt und Ihres Geldbeutels. Durch die KFW 40 Bauweise habe sie Anspruch auf zinsgünstige Förderdarlehen der KFW Bank.

Ausstattung An alles gedacht!

Attraktive Architektur
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 Schlüsselfertig
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Dreifachverglaste Fenster
Hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafbereichen
Maler- und Tapezierarbeiten inklusive
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Erdterrasse mit Zugang zum eigenen Garten
1 Garage und 1 Stellplatz inklusive
Real geteiltes Grundstück

Lage Unser Projektstandort befindet sich in der Gemeinde Walzbachtal-Wössingen mit seinen derzeit knapp 4.000 Einwohnern im Landkreis Karlsruhe. Walzbachtal ist ein sehr guter Wohnstandort mit gut ausgebauter Infrastruktur. Optimale Nah- und Fernverkehrsverbindungen, der Stadtbahnanschluss an die Linie S4 (Baden-Baden/ Heilbronn), kurze Wege zu den Autobahnen sowie die Nähe zum Schwarzwald und dem benachbarten Elsass machen Walzbachtal zu einer attraktiven Wohngemeinde. Mit dem Auto sind Sie in ca. 30 Minuten in der Karlsruher Innenstadt.

Auch an Familien mit Kindern wurde natürlich gedacht. In Wössingen gibt es zwei Kindertagesstätten, sowie eine moderne Grundschule mit Hort- und Kernzeitbetreuung. Zahlreiche Vereine und vielfältige Freizeitangebote für alle Altersschichten können in Walzbachtal die gebotene kulturelle Vielfalt genießen.

Ein Lebensmittelmarkt, eine Bäckerei, eine Hausarztpraxis für die ganze Familie, eine Apotheke und einige Gastronomien runden das Angebot für Sie ab.

Sie werden sich hier wohlfühlen……

Sonstiges Besichtigen Sie jetzt Ihr neues Zuhause! Frau Metzger freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektbeschreibung Mit unserem Bauvorhaben im schönen Wössingen, erstellen wir drei Reihenhäuser und zwei Doppelhaushälften in KFW 40 Bauweise mit zinsgünstigen Förderdarlehen der KFW Bank. Ein Reihenendhaus ist noch verfügbar und ist bereits Ende März 2026 bezugsfertig Bei diesem durchdachten Reihenendhaus fahren Sie mit Ihrem Auto direkt in die Garage, welche sich im UG Ihres Hauses befindet. Direkt daran angeschlossen befindet sich der Keller mit viel Stauraum und Platz für Fahrräder. Zu diesem Haus gehört zudem ein KFZ Stellplatz neben Ihrem Haus. Im Erdgeschoss können Sie sich in einem offenen Wohn- Essbereich mit schöner Aufteilung und direktem Zugang zu Ihrem eigenen Garten gutgehen lassen. Ein Gäste WC ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Ihre persönliche Wellnessoase! Die moderne Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, eigener Photovoltaikanlage plus Luftwasserwärmepumpe auf dem Dach runden das zukunftsweisende Konzept ab. Somit sind Sie unabhängig von Fossilen Brennstoffen wie Gas oder Öl zur Schonung der Umwelt und Ihres Geldbeutels. Durch die KFW 40 Bauweise habe sie Anspruch auf zinsgünstige Förderdarlehen der KFW Bank. Ausstattung An alles gedacht! - Attraktive Architektur - Schlüsselfertig - Dreifachverglaste Fenster - Hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafbereichen - Maler- und Tapezierarbeiten inklusive - Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Erdterrasse mit Zugang zum eigenen Garten - 1 Garage und 1 Stellplatz inklusive - Real geteiltes Grundstück Lage Unser Projektstandort befindet sich in der Gemeinde Walzbachtal-Wössingen mit seinen derzeit knapp 4.000 Einwohnern im Landkreis Karlsruhe. Walzbachtal ist ein sehr guter Wohnstandort mit gut ausgebauter Infrastruktur. Optimale Nah- und Fernverkehrsverbindungen, der Stadtbahnanschluss an die Linie S4 (Baden-Baden/ Heilbronn), kurze Wege zu den Autobahnen sowie die Nähe zum Schwarzwald und dem benachbarten Elsass machen Walzbachtal zu einer attraktiven Wohngemeinde. Mit dem Auto sind Sie in ca. 30 Minuten in der Karlsruher Innenstadt. Auch an Familien mit Kindern wurde natürlich gedacht. In Wössingen gibt es zwei Kindertagesstätten, sowie eine moderne Grundschule mit Hort- und Kernzeitbetreuung. Zahlreiche Vereine und vielfältige Freizeitangebote für alle Altersschichten können in Walzbachtal die gebotene kulturelle Vielfalt genießen. Ein Lebensmittelmarkt, eine Bäckerei, eine Hausarztpraxis für die ganze Familie, eine Apotheke und einige Gastronomien runden das Angebot für Sie ab. Sie werden sich hier wohlfühlen…… Sonstiges Besichtigen Sie jetzt Ihr neues Zuhause! Frau Metzger freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!