Kapitalanlage: Optimale 2-Zimmer-Whg am Laimer Platz U-Bahn
Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80686
Kaufpreis
449.000 €
2
Zimmer
1
Bad
52 m²
Wohnfläche
1966
Baujahr
8.635 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Optimal geschnittenen 2-Zimmer-Whg im 2. Obergeschoss.
Ausstattung
Gute Ausstattung, Balkon mit Blick in die Bäume. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Lage
Das Objekt liegt in beliebter Gegend in München Laim. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinie U5 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen, Fitnessstudios und zwei Reinigungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Die Wohnung ist sehr solide vermietet.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 52 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1966
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (44.900 €)
- 1.919 € / Monat
- 20% Eigenkapital (89.800 €)
- 1.706 € / Monat
- 30% Eigenkapital (134.700 €)
- 1.493 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 837 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
449.000 €