Renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage!

Wohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71554

Kaufpreis

129.000 €

Zimmer

Bad

38 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

3.395 €

pro m²

Beschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch einen cleveren Grundriss. Wenn Sie eintreten, empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine praktische Garderobe bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist.

Der Eingangsbereich führt Sie fließend in das großzügige Herzstück der Immobilie: den kombinierten Wohn- und Schlafbereich. Diese Fläche bietet viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Clever in den Raum integriert ist der offene Kochbereich, der durch einen angrenzenden Essplatz ergänzt wird und somit Kochen und Wohnen harmonisch miteinander verbindet.

Ein weiteres Highlight offenbart sich durch den direkten Zugang zum Außenbereich. Vom Wohnbereich aus treten Sie auf Ihren Terrasse, der an warmen Tagen zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Eine große Fensterfront sorgt dabei für viel natürliches Licht und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies eröffnet Ihnen die wunderbare Chance, sämtliche Materialien, Farben und Ausstattungen komplett nach Ihrem eigenen Geschmack auszuwählen und sich ein echtes Unikat zu schaffen.

Ein entscheidendes Plus für Ihren zukünftigen Komfort. Zu dieser Wohnung gehört eine eigene Garage, die Sie für 10.000 € zusätzlich erwerben können.

Dank der funktionalen Gestaltung und des enormen Potenzials zur Neugestaltung bietet diese Wohnung die perfekten Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Die hervorragende Infrastruktur in Weissach im Tal und die Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten zusätzliches Potenzial für Ihre Lebensqualität.

Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume in dieser vielseitigen Immobilie umzusetzen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche
Renovierungsbedürftiger Zustand
Clevere und durchdachte Raumaufteilung für eine optimale Flächennutzung
Einladender Eingangsbereich mit praktischer Stellfläche für eine Garderobe
Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne und WC
Großzügiger, kombinierter Wohn- und Schlafbereich
Offen gestalteter Küchenbereich mit angrenzendem Platz für einen gemütlichen Essbereich
Große Fensterfront, die den Wohnraum mit viel natürlichem Licht versorgt
Direkter Zugang zu einem eigenen Terrasse für entspannte Stunden an der frischen Luft -Eigene Garage als komfortable Parkmöglichkeit erwerbbar für 10.000 €

Lage Weissach im Tal, eine charmante und überaus beliebte Gemeinde in unmittelbarer Nähe zur Großen Kreisstadt Backnang, überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und die gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und sehr guter Infrastruktur.

Das Objekt befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage, umgeben von einer angenehmen und gewachsenen Wohnumgebung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, charmante Bäckereien, Banken sowie Ärzte, sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Bundesstraße B14 sind Backnang, Stuttgart und das überregionale Autobahnnetz zügig erreichbar. Zudem sorgen Busverbindungen in direkter Nähe für eine optimale Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs. Über den nahegelegenen Bahnhof in Backnang haben Sie direkten Anschluss an das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart. Die vorteilhafte Lage garantiert kurze Wege und verspricht höchste Flexibilität im Alltag.

Weissach im Tal bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur, als Tor zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, lädt zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig bereichern kulturelle Angebote und ein aktives Vereinsleben das Gemeindeleben vor Ort.

Die naturnahe Lage, die hervorragende Infrastruktur und die direkte Nähe zur Metropolregion Stuttgart machen diesen Standort besonders attraktiv für Singles, Paare, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität in einem entspannten, aber bestens angebundenen Umfeld schätzen.

Entfernungen:

Ca. 2 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
Ca. 3 Gehminuten zur nächsten Bäckerei
Ca. 4 Gehminuten zur nächsten Bankfiliale
Ca. 6 Gehminuten zum nächsten Supermarkt
Ca. 8 Fahrminuten zum Bahnhof Backnang (S-Bahn & Regionalbahn)
Ca. 10 Fahrminuten in das Zentrum von Backnang
Ca. 25 Fahrminuten bis zur nächsten Autobahn "A81"
Ca. 40 Fahrminuten in das Stuttgarter Stadtzentrum

Sonstiges Sie haben Interesse am angebotenen Objekt? Kontaktieren Sie uns gerne unter info@atenos.de oder füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und Sie erhalten auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote.

ATENOS ist ein innovatives und dynamisches Immobilienunternehmen, das sich auf die Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Anlageimmobilien spezialisiert hat.

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HINWEIS:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben sowie für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Objektbeschreibung Inmitten des charmanten Weissach im Tal erwartet Sie diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Objekt die ideale Grundlage, um Ihre ganz persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Dank der idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität. Somit eignet sich dieses kompakte Angebot hervorragend als solide Kapitalanlage oder als ideales Projekt für das eigene Eigenheim. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch einen cleveren Grundriss. Wenn Sie eintreten, empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine praktische Garderobe bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Der Eingangsbereich führt Sie fließend in das großzügige Herzstück der Immobilie: den kombinierten Wohn- und Schlafbereich. Diese Fläche bietet viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Clever in den Raum integriert ist der offene Kochbereich, der durch einen angrenzenden Essplatz ergänzt wird und somit Kochen und Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Ein weiteres Highlight offenbart sich durch den direkten Zugang zum Außenbereich. Vom Wohnbereich aus treten Sie auf Ihren Terrasse, der an warmen Tagen zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Eine große Fensterfront sorgt dabei für viel natürliches Licht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies eröffnet Ihnen die wunderbare Chance, sämtliche Materialien, Farben und Ausstattungen komplett nach Ihrem eigenen Geschmack auszuwählen und sich ein echtes Unikat zu schaffen. Ein entscheidendes Plus für Ihren zukünftigen Komfort. Zu dieser Wohnung gehört eine eigene Garage, die Sie für 10.000 € zusätzlich erwerben können. Dank der funktionalen Gestaltung und des enormen Potenzials zur Neugestaltung bietet diese Wohnung die perfekten Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Die hervorragende Infrastruktur in Weissach im Tal und die Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten zusätzliches Potenzial für Ihre Lebensqualität. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume in dieser vielseitigen Immobilie umzusetzen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattung - Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche - Renovierungsbedürftiger Zustand - Clevere und durchdachte Raumaufteilung für eine optimale Flächennutzung - Einladender Eingangsbereich mit praktischer Stellfläche für eine Garderobe - Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne und WC - Großzügiger, kombinierter Wohn- und Schlafbereich - Offen gestalteter Küchenbereich mit angrenzendem Platz für einen gemütlichen Essbereich - Große Fensterfront, die den Wohnraum mit viel natürlichem Licht versorgt - Direkter Zugang zu einem eigenen Terrasse für entspannte Stunden an der frischen Luft -Eigene Garage als komfortable Parkmöglichkeit erwerbbar für 10.000 € Lage Weissach im Tal, eine charmante und überaus beliebte Gemeinde in unmittelbarer Nähe zur Großen Kreisstadt Backnang, überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und die gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und sehr guter Infrastruktur. Das Objekt befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage, umgeben von einer angenehmen und gewachsenen Wohnumgebung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, charmante Bäckereien, Banken sowie Ärzte, sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Bundesstraße B14 sind Backnang, Stuttgart und das überregionale Autobahnnetz zügig erreichbar. Zudem sorgen Busverbindungen in direkter Nähe für eine optimale Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs. Über den nahegelegenen Bahnhof in Backnang haben Sie direkten Anschluss an das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart. Die vorteilhafte Lage garantiert kurze Wege und verspricht höchste Flexibilität im Alltag. Weissach im Tal bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur, als Tor zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, lädt zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig bereichern kulturelle Angebote und ein aktives Vereinsleben das Gemeindeleben vor Ort. Die naturnahe Lage, die hervorragende Infrastruktur und die direkte Nähe zur Metropolregion Stuttgart machen diesen Standort besonders attraktiv für Singles, Paare, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität in einem entspannten, aber bestens angebundenen Umfeld schätzen. Entfernungen: - Ca. 2 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle - Ca. 3 Gehminuten zur nächsten Bäckerei - Ca. 4 Gehminuten zur nächsten Bankfiliale - Ca. 6 Gehminuten zum nächsten Supermarkt - Ca. 8 Fahrminuten zum Bahnhof Backnang (S-Bahn & Regionalbahn) - Ca. 10 Fahrminuten in das Zentrum von Backnang - Ca. 25 Fahrminuten bis zur nächsten Autobahn "A81" - Ca. 40 Fahrminuten in das Stuttgarter Stadtzentrum Sonstiges Sie haben Interesse am angebotenen Objekt? Kontaktieren Sie uns gerne unter info@atenos.de oder füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und Sie erhalten auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote. ATENOS ist ein innovatives und dynamisches Immobilienunternehmen, das sich auf die Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Anlageimmobilien spezialisiert hat. Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 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