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2 Zimmer Wohnung mit Balkon
Wohnung zur Miete in Pfaffenhofen An Der Ilm Kreis, Bayern · 85283
Kaltmiete
820 € /Mon.
2
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
2007
Baujahr
12 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Kellerstraße 30 in Wolnzach bietet modernes Wohnen mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und ist sofort bezugsbereit – ideal für Pendler, Singles oder Berufstätige, die eine hochwertige und unkomplizierte Wohnlösung suchen.
Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer gemütlichen Atmosphäre und direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick über Wolnzach. Die Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und bietet ein modernes, gepflegtes Ambiente.
Es kann natürlich das ein oder andere Möbelstück ergänzt werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und sorgen für komfortables Parken.
Gesamtmiete beträgt 1200 €
Inkl. TG KFZ- Stellplatz 55 € + 25 € Außenstellplatz , inkl. NK-Vorrauszahlung 190 €
Ausstattung
- Voll möblierte 2-Zimmerwohnung
- Dachgeschosslage mit schönem Balkon
- Toller Ausblick über Wolnzach
- Drehbarer Holzofen für wohlige Wärme
- Moderne Einbauküche
- Geschmackvolle und hochwertige Einrichtung
- Modernes Badezimmer
- HiFi-Anlage und TV-Gerät im Wohnzimmer
- Zusätzliches TV-Gerät im Schlafzimmer
- Koch- und Essutensilien inklusive
- Sofort bezugsbereit
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Zusätzlicher Außenstellplatz
- Eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftliche Waschküche nutzbar
- Waschmaschine vorhanden
Dem Eigentümer ist ein pfleglicher Umgang mit der hochwertigen Möblierung und den vorhandenen Gegenständen besonders wichtig.
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Wolnzach. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Durch die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung besonders gut für Pendler. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität.
Sonstiges
Diese Wohnung bietet eine tolle Gelegenheit für alle, die eine stilvoll eingerichtete und sofort verfügbare Wohnung in zentraler Lage suchen.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 820 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- 13.05.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 70 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2007
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (82 €)
- 4 € / Monat
- 20% Eigenkapital (164 €)
- 3 € / Monat
- 30% Eigenkapital (246 €)
- 3 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Lage
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