Charmante Eigentumswohnung mit Altstadtflair im Herzen von Füssen

Etagenwohnung zum Kauf in Ostallgäu Kreis, Bayern · 87629

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

111 m²

Wohnfläche

1700

Baujahr

1.973 €

pro m²

Beschreibung

Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die den Charme historischer Gebäude schätzen und eine Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten – in einer der begehrtesten Lagen von Füssen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage im Herzen der historischen Füssener Altstadt. Die malerische Altstadt begeistert mit ihrem unverwechselbaren Charme, den liebevoll erhaltenen Fassaden und einer Vielzahl bedeutender Baudenkmäler, die das Stadtbild prägen. Verwinkelte Gassen, historische Plätze und die eindrucksvolle Architektur verleihen der Umgebung ein einzigartiges Ambiente, das sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen schätzen.

Direkt vor der Haustür erstreckt sich die attraktive Fußgängerzone mit einer großen Auswahl an Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität und kurze Wege im Alltag.

Füssen bietet darüber hinaus eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Der Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach München, Augsburg und in die umliegende Region befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die reizvolle Voralpenlandschaft, zahlreiche Seen sowie die weltbekannten Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau machen den Standort zusätzlich zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Allgäu.

Die Kombination aus historischem Flair, urbanem Leben, hoher Lebensqualität und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen macht diese Lage zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Objektbeschreibung Diese großzügige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Wohn- und Geschäftshauses in bester Lage der Füssener Altstadt. Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit individuellem Wohnkomfort zu verbinden. Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Modernisierung. Großzügige Räume und der besondere Charakter des historischen Gebäudes bilden die ideale Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Ausblick auf die umliegenden historischen Gebäude der Altstadt sowie auf die attraktive Fußgängerzone. Das lebendige Umfeld mit seinen charmanten Gassen, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten verleiht dieser Immobilie eine einzigartige Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes eigenes Kellerabteil. Highlights auf einen Blick: • Ca. 111 m² Wohnfläche • Historisches Wohn- und Geschäftshaus • Obergeschoss • Zentrale Lage im Herzen der Füssener Altstadt • Herrlicher Blick auf die umliegenden historischen Gebäude und die zauberhafte Fußgängerzone • Sanierungsbedürftiger Zustand mit großem Gestaltungspotenzial • Eigenes Kellerabteil • Attraktive Kapitalanlage oder individuelles Wohnprojekt Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die den Charme historischer Gebäude schätzen und eine Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten – in einer der begehrtesten Lagen von Füssen. Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage im Herzen der historischen Füssener Altstadt. Die malerische Altstadt begeistert mit ihrem unverwechselbaren Charme, den liebevoll erhaltenen Fassaden und einer Vielzahl bedeutender Baudenkmäler, die das Stadtbild prägen. Verwinkelte Gassen, historische Plätze und die eindrucksvolle Architektur verleihen der Umgebung ein einzigartiges Ambiente, das sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen schätzen. Direkt vor der Haustür erstreckt sich die attraktive Fußgängerzone mit einer großen Auswahl an Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität und kurze Wege im Alltag. Füssen bietet darüber hinaus eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Der Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach München, Augsburg und in die umliegende Region befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die reizvolle Voralpenlandschaft, zahlreiche Seen sowie die weltbekannten Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau machen den Standort zusätzlich zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Allgäu. Die Kombination aus historischem Flair, urbanem Leben, hoher Lebensqualität und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen macht diese Lage zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.