Oranienbaum 108 m² großes RMH Nähe Markplatz u. Schloß.

Reihenmittelhaus zum Kauf in Wittenberg Kreis, Sachsen Anhalt · 06785

Kaufpreis

89.000 €

Zimmer

108 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

824 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Sie betreten Ihr Haus über eine große Wohndiele, die früher einmal die Zufahrt zum Innenhof und zur Garage (mit Grube) war. Hier haben Sie ausreichend Platz für Feierlichkeiten aller Art. Rechts geht es in eine kleine Diele mit Zugang zum großen Wohn-Essbereich. Hier wäre ein Kaminanschluss möglich. In der Diele geradeaus gelangen Sie in die Küche mit praktischer EBK. Von dort geht es in das 2019 modernisierte Bad u. a. mit ebenerdiger Dusche und Fliesen in Holzoptik. Vom Bad haben Sie Zugang zum Anbau mit HWR und Heizungsraum. Von der Diele führt eine Treppe ins OG. Hier gibt es insgesamt 5 Zimmer, teils Durchgangszimmer. Die Fenster sind im EG überwiegend von 2023 und verfügen teils über elektrische Außenrolläden. Die Fenster im OG sind ältere, doppelverglaste Holzfenster. Das Haus besitzt keinen Vollkeller sondern nur einen kleinen Kriechkeller für Vorräte. Laut Eigentümer wurde das Dach im Jahr 1975 erneuert.

Lage Ihr neues Zuhause befindet sich gleich in der Nähe des Markplatzes in zentraler Lage. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Innerhalb von 5 min. erreichen Sie Schule, Kindergarten, Bahnhof, Gastronomie und Schlosspark. Die nächste Autobahn A 9 ist ca. 5 km entfernt. Bis Dessau fahren Sie 12 km und bis zur Lutherstadt Wittenberg 25 km. Der Wörlitzer Park (6 km entfernt) bietet sich zur Erholung an.

Sonstiges Diese Immobilie wird für 89.000,- Euro angeboten. Alles Weitere bitte auf Anfrage! Der Käufer zahlt für die Nachweis- u. / o. Vermittlungstätigkeit an die Fa. MT-Immobilien Hannover eine Maklerprovision in Höhe von 2,9 % inkl. 19 % MwSt.! Die Provision ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung und errechnet sich aus der Höhe des beurkundeten Kaufpreises. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Maklerprovision in gleicher Höhe (neues Maklergesetz ab dem 23.12.2020).

Objektbeschreibung Dieses interessante Haus wurde 1920 als Fachwerkhaus erbaut und später mit einem Anbau und einer Garage ergänzt. Sie verfügen über insgesamt 6 Zimmer, eine Küche mit EBK und einem modernen Bad mit Wanne und Dusche. Ein hinteres Nachbargebäude kann noch abgerissen werden, sodass Sie eine größere Freifläche bzw. Garten haben. Das Haus kann nach Absprache zeitnah bezogen werden und diverse Möbel können ggf. übernommen werden. Der VK-Preis in Höhe von 89.000,- Euro ist fest und nicht mehr verhandelbar. Ausstattung Sie betreten Ihr Haus über eine große Wohndiele, die früher einmal die Zufahrt zum Innenhof und zur Garage (mit Grube) war. Hier haben Sie ausreichend Platz für Feierlichkeiten aller Art. Rechts geht es in eine kleine Diele mit Zugang zum großen Wohn-Essbereich. Hier wäre ein Kaminanschluss möglich. In der Diele geradeaus gelangen Sie in die Küche mit praktischer EBK. Von dort geht es in das 2019 modernisierte Bad u. a. mit ebenerdiger Dusche und Fliesen in Holzoptik. Vom Bad haben Sie Zugang zum Anbau mit HWR und Heizungsraum. Von der Diele führt eine Treppe ins OG. Hier gibt es insgesamt 5 Zimmer, teils Durchgangszimmer. Die Fenster sind im EG überwiegend von 2023 und verfügen teils über elektrische Außenrolläden. Die Fenster im OG sind ältere, doppelverglaste Holzfenster. Das Haus besitzt keinen Vollkeller sondern nur einen kleinen Kriechkeller für Vorräte. Laut Eigentümer wurde das Dach im Jahr 1975 erneuert. Lage Ihr neues Zuhause befindet sich gleich in der Nähe des Markplatzes in zentraler Lage. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Innerhalb von 5 min. erreichen Sie Schule, Kindergarten, Bahnhof, Gastronomie und Schlosspark. Die nächste Autobahn A 9 ist ca. 5 km entfernt. Bis Dessau fahren Sie 12 km und bis zur Lutherstadt Wittenberg 25 km. Der Wörlitzer Park (6 km entfernt) bietet sich zur Erholung an. Sonstiges Diese Immobilie wird für 89.000,- Euro angeboten. Alles Weitere bitte auf Anfrage! Der Käufer zahlt für die Nachweis- u. / o. Vermittlungstätigkeit an die Fa. MT-Immobilien Hannover eine Maklerprovision in Höhe von 2,9 % inkl. 19 % MwSt.! Die Provision ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung und errechnet sich aus der Höhe des beurkundeten Kaufpreises. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Maklerprovision in gleicher Höhe (neues Maklergesetz ab dem 23.12.2020).