Zwei Ferienwohnungen in idyllischer Lage im beliebten Wintersport- und Erholungsort Oberhof
Bungalow zum Kauf in Schmalkalden Meiningen Kreis, Thüringen · 98559
Kaufpreis
329.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
149 m²
Wohnfläche
2013
Baujahr
2.208 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmante Ferienhaus mit zwei separaten Wohnungen bietet alles, was für erholsame Tage im beliebten Wintersport- und Erholungsort Oberhof benötigt wird.
Die größere der beiden Ferienwohnungen bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-/ Ess- und Kochbereich, ein behagliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Die Wohnfläche beläuft sich hierbei auf ca. 95 m².
Die kleinere Ferienwohnung bietet auf rd. 54 m² Wohnfläche ebenfalls einen hellen und freundlichen Wohn-/ Ess- und Kochbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie einen Abstellraum.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garagenstellplatz.
Zusätzlich steht ein gemeinsam genutzter Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
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Lage
Die Ferienwohnungen befinden sich in Oberhof, einem bekannten Wintersport- und Erholungsort im Thüringer Wald. Die Landstadt Oberhof ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine ruhige Wohnlage mit direkter Nähe zu Natur- und Sporteinrichtungen.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet der nahe gelegene Kindergarten "Spatzennest" eine Betreuungsmöglichkeit, und das Staatliche Sportgymnasium Oberhof befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig.
Der berühmte Rennsteig, ein beliebter Wanderweg, ist leicht erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Zudem befinden sich die weltbekannten Wintersportstätten Oberhofs in der Nähe, was die Region besonders für Sportbegeisterte attraktiv macht. Ein Beispiel hierfür ist die Schanzenanlage im Kanzlersgrund, die eine lange Tradition im Skisprung aufweist.
Zusammenfassend bietet die Lage in Oberhof eine ideale Kombination aus Natur, Erholung und Infrastruktur, was die Stadt zu einem äußerst attraktiven Ferienort macht.
Sonstiges
Ein Energieausweis ist vorhanden und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.
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Ausstattung
- 2 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bungalow
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 149 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2013
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.900 €)
- 1.406 € / Monat
- 20% Eigenkapital (65.800 €)
- 1.250 € / Monat
- 30% Eigenkapital (98.700 €)
- 1.094 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 47 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
329.000 €