Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Wohn-Essbereich und Stellplatz

Dachgeschoss zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76356

Kaufpreis

268.600 €

3

Zimmer

1

Bad

79 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

3.400 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2021 renoviert und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie eine moderne und offene Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die großen Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente und verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Ein weiteres Highlight ist das geräumige Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Hier genießen Sie viel Platz und Komfort für den Alltag. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Vor dem Haus befindet sich ein eigener Parkplatz, sodass die lästige Parkplatzsuche entfällt und Sie jederzeit bequem direkt vor Ihrer Haustür parken können. Ausstattung Hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen. Helle Raufasertapeten an Wänden und Decken. Modernes Badezimmer mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen. Bad mit Badewanne und separater Dusche. Helle und freundliche Wohnräume durch große Fensterflächen. Einbauspots in fast allen Decken. Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Saniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
268.600 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
79 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1978
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.860 €)
1.148 € / Monat
20% Eigenkapital (53.720 €)
1.021 € / Monat
30% Eigenkapital (80.580 €)
893 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 256 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Karlsruhe Kreis

Service-Wohnen im Seniorenzentrum St.Anton in Bruchsal!

Service-Wohnen im Seniorenzentrum St.Anton in Bruchsal!

155 m²

299.000 €

Service-Wohnen im Seniorenzentrum St.Anton in Bruchsal!

Service-Wohnen im Seniorenzentrum St.Anton in Bruchsal!

175 m²

399.000 €

Service-Wohnen im Seniorenzentrum St.Anton in Bruchsal!

Service-Wohnen im Seniorenzentrum St.Anton in Bruchsal!

175 m²

395.000 €

Service-Wohnen im Seniorenzentrum St.Anton in Bruchsal!

Service-Wohnen im Seniorenzentrum St.Anton in Bruchsal!

288 m²

449.000 €

CARRÉ AM MARKT in Linkenheim-Hoch.: Attraktive 4-Zimmerwohnung mit moderner Ausstattung!

CARRÉ AM MARKT in Linkenheim-Hoch.: Attraktive 4-Zimmerwohnung mit moderner Ausstattung!

31100 m²

569.700 €

Gehobene 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Einbauküche und zwei Stellplätze

Gehobene 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Einbauküche und zwei Stellplätze

31146 m²

565.000 €

Gepflegte, helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Bruchsal

Gepflegte, helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Bruchsal

138 m²

135.000 €

Modern, komfortabel, einmalig: Die letzte Penthouse-Wohnung im CARRÉ AM MARKT

Modern, komfortabel, einmalig: Die letzte Penthouse-Wohnung im CARRÉ AM MARKT

32120 m²

716.500 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

268.600 €

Anfragen