Stadthaus in Hof - Zentrum
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Hof, Bayern · 95028
Kaufpreis
170.000 €
9
Zimmer
3
Bäder
250 m²
Wohnfläche
680 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus ( 3 Wohneinheiten ) * ca. 250 qm Gesamtwohnfläche * unterkellert * Kunstofffenster * Gasetagenheizungen * ca. 220 qm Grund * zentrale Wohnlage in der Nähe vom Hotel Strauß * Wohnung im EG/1.OG ( über 2 Etagen ) mit ca. 110 qm Wfl. frei
Ausstattung
Kunstofffenster * Gasetagenheizungen * 3 Bäder *
Lage
Im Zentrum von Hof gelegen * Nähe Kurt-Schumacher-Platz * Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens fußgängerfreundlich erreichbar * Stadtbushaltestelle in unmittelbare Nähe des Anwesens
Sonstiges
KG: Kellerräume * EG - rechts: 3 Nebenräume * EG - links: 2 Zimmer ( verbunden mit Wohnung im 1. OG ) * 1. OG: 2 Zimmer, Küche, Bad / WC, Gesamtwohnfläche ca. 110 qm, Wohnung aktuell bezugsfrei * 2. OG: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC mit ca. 78 qm Wfl. * 3. OG: 2 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 58 qm Wohnfläche
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 170.000 €
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 250 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.000 €)
- 727 € / Monat
- 20% Eigenkapital (34.000 €)
- 646 € / Monat
- 30% Eigenkapital (51.000 €)
- 565 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 16,1 % EK-Rendite p.a. · 859 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
170.000 €