Exklusive Liegenschaft mit Einliegerwohnung in Bestlage von Fahrenhorst

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Diepholz Kreis, Niedersachsen · 28816

Kaufpreis

1.490.000 €

Zimmer

Bäder

303 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

4.917 €

pro m²

Beschreibung

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 303 m² zuzüglich einer separaten Einliegerwohnung mit ca. 79 m² sowie weiteren Nutzflächen bietet das Anwesen ein durchdachtes Raumangebot für anspruchsvolle Käufer. Der Grundriss ist großzügig konzipiert und ermöglicht vielfältige Wohn- und Nutzungsszenarien – ob großes Familienwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Mehrgenerationenwohnen.

Errichtet in konsequent ökologischer und hochwertiger Bauweise, verbindet das Haus natürliche Materialien wie unbehandeltes Vollholz, Lehm- und Kalkputze sowie Hanfdämmung mit klassischer Architektur und modernster Technik. Die natürlichen Baustoffe sorgen für ein exzellentes Raumklima, das den besonderen Charakter des Hauses eindrucksvoll unterstreicht. Die weitläufigen Außenanlagen umfassen eine detailliert gestaltete Gartenlandschaft mit automatisierter Technik, verschiedenen Terrassenbereichen und einem beeindruckenden Ökopool mit Trinkwasserqualität. Drei beheizbare Garagen und ein Carport mit elektrischem Tor ergänzen das großzügige Platzangebot im Außenbereich.

Dieses Anwesen gehört zweifellos zu den seltenen Immobilien der Region, die Ökologie, Luxus, technologische Raffinesse und absolute Privatsphäre auf höchstem Niveau miteinander verbinden.

Lage // Stuhr - Fahrenhorst: Lebensqualität im Grünen

Fahrenhorst in Stuhr zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Bremer Umland – eine Adresse, die Ruhe, Naturverbundenheit und eine hervorragende Erreichbarkeit perfekt miteinander verbindet. Der Ortsteil präsentiert sich als idyllisch eingebettete Wohngegend mit ländlichem Charme, geprägt von weitläufigen Grünflächen, alten Baumbeständen und gepflegten Hofstellen. Die natürliche Umgebung bietet Bewohnern ein hohes Maß an Erholung: Spaziergänge durch Wälder und Felder, Radtouren oder Ausflüge in das nahe gelegene Naherholungsgebiet "Warwer Sand" gehören hier zum Alltag. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist die Lage hervorragend angebunden und macht Fahrenhorst besonders attraktiv für Pendler und Familien.

Die Infrastruktur überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Stuhrer Ortsteilen sowie im nahen Bremen. Ergänzt wird dies durch eine gute ÖPNV-Anbindung, unter anderem Richtung Bremen, sowie eine sehr schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen. So lassen sich sowohl das Bremer Zentrum als auch die Wirtschaftsstandorte der Region in wenigen Minuten erreichen.

Die Lebensqualität in Fahrenhorst ist außergewöhnlich hoch. Der Ortsteil besticht durch seinen dörflich-familiären Charakter, ein gepflegtes Umfeld und großzügige Grundstücksstrukturen, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Wer Wert auf naturnahes Wohnen und gleichzeitig modernen Komfort legt, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt. Besonders Familien schätzen die sichere, ruhige Wohnumgebung sowie das freundliche Miteinander innerhalb der Gemeinschaft.

Fahrenhorst verbindet auf ideale Weise ländliche Idylle mit urbaner Nähe – eine Lage, die sowohl Erholung als auch Alltagstauglichkeit bietet und Immobilien hier besonders wertvoll und nachgefragt macht.

Sonstiges Ihr Ansprechpartner für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist:

Frau Lara Pardemann, l.pardemann@robertcspies.de oder 0421-17393-88

Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen

Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.

Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen – gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien – tätig ist. Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele – und darüber hinaus – zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen. Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren. Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten. Mit einem besagten Suchprofil erhalten Sie für Sie interessante Immobilien im Übrigen noch bevor diese öffentlich angeboten werden. Ihre Ansprechpartner:innen und viele weitere Informationen finden Sie unter www.robertcspies.de. Lassen Sie uns sprechen.

Ausstattung Auf einem beeindruckenden, vollständig eingefriedeten Grundstück von rund 1.875 m² präsentiert sich diese außergewöhnlich hochwertige Villa aus dem Jahr 2008 – ein Objekt, das in Bauqualität, Großzügigkeit und Ausstattung neue Maßstäbe setzt. Die Villa befindet sich in einer der begehrten, gewachsenen "Villen"-Siedlungen von Fahrenhorst, geprägt von Ruhe, Privatsphäre und großen Grundstücken. Die Architektur orientiert sich an der charakteristischen Formensprache eines Jette-Joop-Hauses, die klare Linien, zeitlose Eleganz und eine naturnahe Ästhetik miteinander verbindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 303 m² zuzüglich einer separaten Einliegerwohnung mit ca. 79 m² sowie weiteren Nutzflächen bietet das Anwesen ein durchdachtes Raumangebot für anspruchsvolle Käufer. Der Grundriss ist großzügig konzipiert und ermöglicht vielfältige Wohn- und Nutzungsszenarien – ob großes Familienwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Mehrgenerationenwohnen. Errichtet in konsequent ökologischer und hochwertiger Bauweise, verbindet das Haus natürliche Materialien wie unbehandeltes Vollholz, Lehm- und Kalkputze sowie Hanfdämmung mit klassischer Architektur und modernster Technik. Die natürlichen Baustoffe sorgen für ein exzellentes Raumklima, das den besonderen Charakter des Hauses eindrucksvoll unterstreicht. Die weitläufigen Außenanlagen umfassen eine detailliert gestaltete Gartenlandschaft mit automatisierter Technik, verschiedenen Terrassenbereichen und einem beeindruckenden Ökopool mit Trinkwasserqualität. Drei beheizbare Garagen und ein Carport mit elektrischem Tor ergänzen das großzügige Platzangebot im Außenbereich. Dieses Anwesen gehört zweifellos zu den seltenen Immobilien der Region, die Ökologie, Luxus, technologische Raffinesse und absolute Privatsphäre auf höchstem Niveau miteinander verbinden. Lage // Stuhr - Fahrenhorst: Lebensqualität im Grünen Fahrenhorst in Stuhr zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Bremer Umland – eine Adresse, die Ruhe, Naturverbundenheit und eine hervorragende Erreichbarkeit perfekt miteinander verbindet. Der Ortsteil präsentiert sich als idyllisch eingebettete Wohngegend mit ländlichem Charme, geprägt von weitläufigen Grünflächen, alten Baumbeständen und gepflegten Hofstellen. Die natürliche Umgebung bietet Bewohnern ein hohes Maß an Erholung: Spaziergänge durch Wälder und Felder, Radtouren oder Ausflüge in das nahe gelegene Naherholungsgebiet "Warwer Sand" gehören hier zum Alltag. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist die Lage hervorragend angebunden und macht Fahrenhorst besonders attraktiv für Pendler und Familien. Die Infrastruktur überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Stuhrer Ortsteilen sowie im nahen Bremen. Ergänzt wird dies durch eine gute ÖPNV-Anbindung, unter anderem Richtung Bremen, sowie eine sehr schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen. So lassen sich sowohl das Bremer Zentrum als auch die Wirtschaftsstandorte der Region in wenigen Minuten erreichen. Die Lebensqualität in Fahrenhorst ist außergewöhnlich hoch. Der Ortsteil besticht durch seinen dörflich-familiären Charakter, ein gepflegtes Umfeld und großzügige Grundstücksstrukturen, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Wer Wert auf naturnahes Wohnen und gleichzeitig modernen Komfort legt, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt. Besonders Familien schätzen die sichere, ruhige Wohnumgebung sowie das freundliche Miteinander innerhalb der Gemeinschaft. Fahrenhorst verbindet auf ideale Weise ländliche Idylle mit urbaner Nähe – eine Lage, die sowohl Erholung als auch Alltagstauglichkeit bietet und Immobilien hier besonders wertvoll und nachgefragt macht. Sonstiges Ihr Ansprechpartner für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist: Frau Lara Pardemann, l.pardemann@robertcspies.de oder 0421-17393-88 Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen. *** Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen – gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien – tätig ist. Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele – und darüber hinaus – zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen. Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren. Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten. Mit einem besagten Suchprofil erhalten Sie für Sie interessante Immobilien im Übrigen noch bevor diese öffentlich angeboten werden. Ihre Ansprechpartner:innen und viele weitere Informationen finden Sie unter www.robertcspies.de. Lassen Sie uns sprechen.