Wertstabile Eigentumswohnung in kleiner Wohnanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30851

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

3.453 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenhagen.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in zweiter Reihe, eine angenehme Wohnatmosphäre und die seltene Kombination aus guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität.

Bereits beim Betreten der Wohnung sorgen die großzügigen Fensterflächen und der durchdachte Grundriss für einen freundlichen und lichtdurchfluteten Eindruck.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon - ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich optimal in den Alltag integrieren. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Abstellmöglichkeiten, die zusätzlichen Stauraum schaffen.

Besonders hervorzuheben ist die kleine Eigentümergemeinschaft mit nur fünf Wohneinheiten. Hier genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld ohne die Anonymität größerer Wohnanlagen.

Das im Jahr 2005 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für wertbeständiges Wohnen.

Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage - diese Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, eine überschaubare Hausgemeinschaft und eine nachhaltige Investition legen.

Verpassen Sie nicht diese besondere Gelegenheit - wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!

Ausstattung

✓ Ruhige Lage in zweiter Reihe ohne Durchgangsverkehr ✓ Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 5 Parteien ✓ Baujahr 2005 - kein typischer Altbausanierungsstau ✓ Sonniger Balkon mit angenehmer Ausrichtung ✓ Eigener Stellplatz direkt am Haus ✓ Ideal für Eigennutzer und wertorientierte Kapitalanleger

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Langenhagen und vereint angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Pendler profitieren von der sehr guten Anbindung an Hannover, den Flughafen Hannover-Langenhagen sowie die Autobahnen A2 und A7. Gleichzeitig sorgen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung für einen hohen Freizeitwert.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer gewachsenen Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Sonstiges Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren?

Dann senden Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular oder direkt per E-Mail an: info@mehr-immo.de

Unsere gemeinsame Besichtigung gestalten wir nach Ihren Wünschen.

Gern helfen wir Ihnen auch dabei, den passenden Käufer für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück zu finden!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder senden Sie uns eine E-Mail an: info@mehr-immo.de.

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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenhagen. Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in zweiter Reihe, eine angenehme Wohnatmosphäre und die seltene Kombination aus guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Bereits beim Betreten der Wohnung sorgen die großzügigen Fensterflächen und der durchdachte Grundriss für einen freundlichen und lichtdurchfluteten Eindruck. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon - ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich optimal in den Alltag integrieren. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Abstellmöglichkeiten, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Besonders hervorzuheben ist die kleine Eigentümergemeinschaft mit nur fünf Wohneinheiten. Hier genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld ohne die Anonymität größerer Wohnanlagen. Das im Jahr 2005 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für wertbeständiges Wohnen. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage - diese Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, eine überschaubare Hausgemeinschaft und eine nachhaltige Investition legen. Verpassen Sie nicht diese besondere Gelegenheit - wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein! Ausstattung ___________________________________ ✓ Ruhige Lage in zweiter Reihe ohne Durchgangsverkehr ✓ Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 5 Parteien ✓ Baujahr 2005 - kein typischer Altbausanierungsstau ✓ Sonniger Balkon mit angenehmer Ausrichtung ✓ Eigener Stellplatz direkt am Haus ✓ Ideal für Eigennutzer und wertorientierte Kapitalanleger _________________________________ Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Langenhagen und vereint angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Pendler profitieren von der sehr guten Anbindung an Hannover, den Flughafen Hannover-Langenhagen sowie die Autobahnen A2 und A7. Gleichzeitig sorgen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung für einen hohen Freizeitwert. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer gewachsenen Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Sonstiges Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann senden Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular oder direkt per E-Mail an: info@mehr-immo.de Unsere gemeinsame Besichtigung gestalten wir nach Ihren Wünschen. Gern helfen wir Ihnen auch dabei, den passenden Käufer für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück zu finden! Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder senden Sie uns eine E-Mail an: info@mehr-immo.de. Entdecken Sie zudem noch mehr attraktive Häuser und Wohnungen auf unserer Website.