TOP Einfamilienhaus - gr. Grundstück - freier Blick - großes NG - Sauna - Alleinlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17129

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bäder

135 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

1.844 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert. (Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen. Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion und möchten ihre Privatsphäre bewahren.)

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen („Anbieter kontaktieren“) reagieren und weitere Informationen,, inkl. Adresse, herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank!

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen die Objekte freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% zum Kauf an. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!

Ausstattung

Kamin
Bad mit Wanne und Dusche EG
Bad mit Dusche OG
Einbauküche
Garage
großes Nebengebäude
Holzschuppen
freie Terrasse
Sanierungsmaßnahmen von 2010 bis 2018

Lage Diese Immobilie befindet sich in einem Dorf, ca.7 km südlich von Jarmen, genauer gesagt in einer kleinen Siedlung abseits vom Hauptort mit nur 4 Höfen. Direkt gegenüber liegt nur eine weitere Immobilie, ansonsten besteht ein freier Blich über Feld und Natur. Die nächste Kleinstadt ist Jarmen, ca. 7 km entfernt. Jarmen liegt an der Peene und diese lädt wiederum zum Paddeln und Angeln ein. Der Kiessee in Jarmen erfreut sich besonders im Sommer großer Beliebtheit. Ebenfalls in Jarmen befinden sich verschiedene Discounter, wie z.B. Penny, Aldi, Norma und Netto, Rossmann, ein Getränkemarkt, eine Apotheke, KIK und Tedi. Selbstverständlich gibt es in dieser kleinen Stadt auch einen Arzt und einen Zahnarzt. Die Autobahnanschlussstelle ist in etwa 6 km zu erreichen. Die weitere Umgebung lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein........

Sonstiges Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html

Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!

Objektbeschreibung Wenn Sie die (Fast-)Alleinlage, umgeben von Feldern, mögen, dann sind Sie hier herzlich willkommen. Ein schönes Haus, ein großes Nebengebäude mit Dachboden zur vielfältigen Nutzung, eine Garage, ein großer Holzschuppen sowie viel Grün...hier lässt es sich gut leben. Dieses Haus wurde im Jahr 1958 errichtet und wurde in den Jahren 2010 bis 2018 umfassend saniert - siehe unter Ausstattung bzw. im Exposee. Über einen überdachten Eingang und einer Veranda betritt man im EG das Haus und gelangt so zunächst in die Diele, wo sich links ein großes und helles Wohnzimmer mit modernem Kamin befindet. Geradeaus geht es in die Küche mit Einbauschränken und diverser elektrischer Küchenausstattung (Spülmaschine, Gas-Herd, Backofen in Arbeitshöhe, Kühlschrank etc.). Auch ein Esstisch findet hier gut Platz. Neben der Küche befindet sich das erste Schlafzimmer, indem maßgefertigte Schränke eingebaut wurden. Von diesem Zimmer führt der Weg in das Badezimmer mit freistehender Wanne, bodengleicher moderner Dusche, Bidet, WC und WT. Im Erdgeschoß lässt es sich einmal im „Kreis gehen“. Von der Veranda geht es in den Wohnbereich weiter ins Bad und wieder zur Veranda. In das Obergeschoß geht es über eine Holztreppe. Hier befinden sich, neben der Diele, welche sich sehr gut eignet als Relaxbereich oder Arbeitsbereich, weitere zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Bereich unter der Treppe wurde für einen Einbauschrank genutzt. In diesem Bereich steht die Waschmaschine gut „versteckt“. Der Außenbereich ist mit viel Liebe und praktisch angelegt. Hier findet man neben einem großen Nebengebäude, einer Garage und einem "Holzschuppen" weiterhin eine Terrasse, eine Obstbaumwiese und viel Grün. Das große Nebengebäude, in dem sich auch die Sauna befindet, bietet sowohl in Erdgeschoß als auch im Dachgeschoß viel Patz für neue Ideen..... Eine Garage und auch das Hoftor sind elektrisch zu öffnen, sowie ebenfalls die kleine Garage im NG. Diese eignet sich sehr gut zum Unterstellen eines Rasentraktor und weiteren Gartenutensilien. Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert. (Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen. Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion und möchten ihre Privatsphäre bewahren.) Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen („Anbieter kontaktieren“) reagieren und weitere Informationen,, inkl. Adresse, herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank! Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen die Objekte freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% zum Kauf an. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen! Ausstattung - Kamin - Bad mit Wanne und Dusche EG - Bad mit Dusche OG - Einbauküche - Garage - großes Nebengebäude - Holzschuppen - freie Terrasse - Sanierungsmaßnahmen von 2010 bis 2018 Lage Diese Immobilie befindet sich in einem Dorf, ca.7 km südlich von Jarmen, genauer gesagt in einer kleinen Siedlung abseits vom Hauptort mit nur 4 Höfen. Direkt gegenüber liegt nur eine weitere Immobilie, ansonsten besteht ein freier Blich über Feld und Natur. Die nächste Kleinstadt ist Jarmen, ca. 7 km entfernt. Jarmen liegt an der Peene und diese lädt wiederum zum Paddeln und Angeln ein. Der Kiessee in Jarmen erfreut sich besonders im Sommer großer Beliebtheit. Ebenfalls in Jarmen befinden sich verschiedene Discounter, wie z.B. Penny, Aldi, Norma und Netto, Rossmann, ein Getränkemarkt, eine Apotheke, KIK und Tedi. Selbstverständlich gibt es in dieser kleinen Stadt auch einen Arzt und einen Zahnarzt. Die Autobahnanschlussstelle ist in etwa 6 km zu erreichen. Die weitere Umgebung lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein........ Sonstiges Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!