Doppelhaushälfte mit Potential in wunderbarer ruhiger Lage

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Erzgebirgskreis, Sachsen · 09366

Kaufpreis

90.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1932

Baujahr

900 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir bewerben hier eine 1932 in Massivbauweise errichtetet Doppelhaushälfte auf einem sonnigen, ruhig gelegenen Grundstück.

Die Haushälfte verfügt über 3 Wohn-Etagen, einen unausgebauten Dachboden und ist vollunterkellert.

Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage und diverse Nebengelasse.

Ausstattung Die Immobilie muss komplett saniert werden. Außer dem Dach (neu gedeckt vor ca. 25 Jahren) wurden keine weitreichenden Modernisierungen durchgeführt.

Geheizt wurde zum Teil mit Festbrennstoff- bwz. Nachtspeicheröfen.

Das Bad befand sich im Keller.

Das Objekt bietet viel Potential zum Um- oder Ausbau. Auch ein Anbau wäre realisierbar.

Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer privaten Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr in Niederdorf, dem "Dorf im Grünen" mit ca. 1.300 Einwohnern. Die kleine Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B169 zwischen Stollberg und Chemnitz und ist infrastrukturell sehr gut erschlossen.

Die Auffahrt "Stollberg Nord" der BAB 72 tangiert den kleinen Ort, ebenso die Citiybahnlinie von und nach Chemnitz

Es gibt eine Kindertagesstätte, die Schulen (bis hin zum Gymnasium) befinden sich im benachbarten Stollberg.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort und in den benachbarten Städten und Gemeinden. Dort findet man sowohl medzinische Versorgung (auch ein Krankenhaus), Apotheken als auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen.

Sonstiges Die in dieser Präsentation enthaltenen Daten und Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer reagieren können.

Sollten Sie im Vorfeld Fragen zum Thema Finanzierung haben, können wir Ihnen gern unseren bankenunabhängigen Baufinanzierungsexperten, Herrn Bert Kunze, mit über 30 Jahre Berufserfahrung empfehlen. Sie können bereits jetzt mit ihm Kontakt aufnehmen. Seine Mobilnummer lautet: 0173-6855515.

Objektbeschreibung Wir bewerben hier eine 1932 in Massivbauweise errichtetet Doppelhaushälfte auf einem sonnigen, ruhig gelegenen Grundstück. Die Haushälfte verfügt über 3 Wohn-Etagen, einen unausgebauten Dachboden und ist vollunterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage und diverse Nebengelasse. Ausstattung Die Immobilie muss komplett saniert werden. Außer dem Dach (neu gedeckt vor ca. 25 Jahren) wurden keine weitreichenden Modernisierungen durchgeführt. Geheizt wurde zum Teil mit Festbrennstoff- bwz. Nachtspeicheröfen. Das Bad befand sich im Keller. Das Objekt bietet viel Potential zum Um- oder Ausbau. Auch ein Anbau wäre realisierbar. Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer privaten Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr in Niederdorf, dem "Dorf im Grünen" mit ca. 1.300 Einwohnern. Die kleine Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B169 zwischen Stollberg und Chemnitz und ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Die Auffahrt "Stollberg Nord" der BAB 72 tangiert den kleinen Ort, ebenso die Citiybahnlinie von und nach Chemnitz Es gibt eine Kindertagesstätte, die Schulen (bis hin zum Gymnasium) befinden sich im benachbarten Stollberg. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort und in den benachbarten Städten und Gemeinden. Dort findet man sowohl medzinische Versorgung (auch ein Krankenhaus), Apotheken als auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen. Sonstiges Die in dieser Präsentation enthaltenen Daten und Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer reagieren können. Sollten Sie im Vorfeld Fragen zum Thema Finanzierung haben, können wir Ihnen gern unseren bankenunabhängigen Baufinanzierungsexperten, Herrn Bert Kunze, mit über 30 Jahre Berufserfahrung empfehlen. Sie können bereits jetzt mit ihm Kontakt aufnehmen. Seine Mobilnummer lautet: 0173-6855515.