Modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Erlensee in Feldrandlage

Hochparterre zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63526

Kaufpreis

274.000 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.468 €

pro m²

Beschreibung

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die beiden Balkone, auf denen Sie die ruhige Umgebung und den Blick ins Grüne genießen können.

Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das moderne Raumkonzept verbindet Offenheit mit einer praktischen Aufteilung und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Ein eigener Stellplatz direkt am Haus bietet komfortables Parken. Zusätzlichen Stauraum schafft ein großes Kellerabteil, das ausreichend Platz für Fahrräder, Vorräte oder andere Gegenstände bietet.

Die Kombination aus moderner Grundrissgestaltung, zwei Balkonen, der idyllischen Feldrandlage und der guten Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Wohnqualität.

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in 63526 Erlensee – einer beliebten Wohnstadt im Main-Kinzig-Kreis mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.

Erlensee überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, einer sehr guten Infrastruktur und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf optimal ab.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Autobahnen A45 und A66 sowie das Hanauer Kreuz gelangen Sie schnell nach Hanau, Frankfurt am Main, Aschaffenburg und Gießen. Der Hauptbahnhof Hanau ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet optimale Anbindungen an den Regional- und Fernverkehr. Auch der Frankfurter Flughafen ist in etwa 35 Minuten erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet Erlensee zahlreiche Rad- und Wanderwege, weitläufige Wald- und Naturschutzgebiete sowie ein vielfältiges Vereins- und Sportangebot. Die familienfreundliche Atmosphäre und die hohe Lebensqualität machen Erlensee zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.

Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren modernen, offenen Grundriss und ihre ruhige Feldrandlage. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein großzügiges Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die beiden Balkone, auf denen Sie die ruhige Umgebung und den Blick ins Grüne genießen können. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das moderne Raumkonzept verbindet Offenheit mit einer praktischen Aufteilung und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus bietet komfortables Parken. Zusätzlichen Stauraum schafft ein großes Kellerabteil, das ausreichend Platz für Fahrräder, Vorräte oder andere Gegenstände bietet. Die Kombination aus moderner Grundrissgestaltung, zwei Balkonen, der idyllischen Feldrandlage und der guten Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Wohnqualität. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in 63526 Erlensee – einer beliebten Wohnstadt im Main-Kinzig-Kreis mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Erlensee überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, einer sehr guten Infrastruktur und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf optimal ab. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Autobahnen A45 und A66 sowie das Hanauer Kreuz gelangen Sie schnell nach Hanau, Frankfurt am Main, Aschaffenburg und Gießen. Der Hauptbahnhof Hanau ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet optimale Anbindungen an den Regional- und Fernverkehr. Auch der Frankfurter Flughafen ist in etwa 35 Minuten erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet Erlensee zahlreiche Rad- und Wanderwege, weitläufige Wald- und Naturschutzgebiete sowie ein vielfältiges Vereins- und Sportangebot. Die familienfreundliche Atmosphäre und die hohe Lebensqualität machen Erlensee zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.