Terrasse Mit Seeblick

Wohnung zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23769

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

Bad

49 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

5.286 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung bietet auf 49m² Wohnfläche alles, was zu einem erholsamen Urlaub benötigt wird. Die sehr gut ausgestattete Einbauküche ist mit einem Kühlschrank, Spülmaschine, Microwelle und vollwertigem Herd ausgestattet. Das gepflegte Duschbad ist mit hellen Fliesen und Objekten zweckmäßig. Die modernen Elektroheizungen in den Räumen sorgen für angenehme Temperaturen, auch an kalten Tagen.

Das Objekt wird komplett möbliert verkauft und kann an Feriengäste vermietet werden.

Lage Das Appartement befindet sich im Strandhaferweg 3, gelegen zwischen dem Yachthafen am Binnensee und der Ostsee, in der Arne Jacobsen Siedlung. Der breite Südstrand von Burgtiefe ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung, mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss, auf der Südseite des Gebäudes.

Sonstiges Diese Ferienwohnung ist Teil einer Ferienanlage auf der Halbinsel von Burgtiefe. Das Projekt wurde in den Jahren 1970 bis 72 von dem dänischen Designer und Architekten Arne Jacobsen entwickelt, gezeichnet und geplant. Nach ihm ist die Anlage heute als Arne Jacobsen Siedlung benannt und steht als städtebaulicher Gesamtentwurf unter Denkmalschutz. Ein breiter Sandstrand ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auf der nahen Promenade finden Sie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die kinderfreundliche Umgebung lädt zum Spielen und Baden ein. Strandkörbe können gemietet werden. Im Vitarium des IFA- Ferien- Zentrums, das Sie vor Wind und Wetter schützt, laden Spielplätze, vielfältige gastronomische Einrichtungen sowie eine Beauty- und Gesundheitsabteilung ein. Bei einer Massage oder einer Thalasso- Behandlung kann man auch mal einen Regentag überbrücken. Ganz unabhängig von der Jahreszeit, lädt das Erlebnisbad „Fehmahre“ zum Baden ein.

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 49 Quadratmetern Wohnfläche eine klare Raumaufteilung im Erdgeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Objekt verfügt über ein Badezimmer und ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei. Die Immobilie präsentiert sich als solide Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger in zentraler Lage auf der Insel. Ausstattung Die Wohnung bietet auf 49m² Wohnfläche alles, was zu einem erholsamen Urlaub benötigt wird. Die sehr gut ausgestattete Einbauküche ist mit einem Kühlschrank, Spülmaschine, Microwelle und vollwertigem Herd ausgestattet. Das gepflegte Duschbad ist mit hellen Fliesen und Objekten zweckmäßig. Die modernen Elektroheizungen in den Räumen sorgen für angenehme Temperaturen, auch an kalten Tagen. Das Objekt wird komplett möbliert verkauft und kann an Feriengäste vermietet werden. Lage Das Appartement befindet sich im Strandhaferweg 3, gelegen zwischen dem Yachthafen am Binnensee und der Ostsee, in der Arne Jacobsen Siedlung. Der breite Südstrand von Burgtiefe ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung, mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss, auf der Südseite des Gebäudes. Sonstiges Diese Ferienwohnung ist Teil einer Ferienanlage auf der Halbinsel von Burgtiefe. Das Projekt wurde in den Jahren 1970 bis 72 von dem dänischen Designer und Architekten Arne Jacobsen entwickelt, gezeichnet und geplant. Nach ihm ist die Anlage heute als Arne Jacobsen Siedlung benannt und steht als städtebaulicher Gesamtentwurf unter Denkmalschutz. Ein breiter Sandstrand ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auf der nahen Promenade finden Sie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die kinderfreundliche Umgebung lädt zum Spielen und Baden ein. Strandkörbe können gemietet werden. Im Vitarium des IFA- Ferien- Zentrums, das Sie vor Wind und Wetter schützt, laden Spielplätze, vielfältige gastronomische Einrichtungen sowie eine Beauty- und Gesundheitsabteilung ein. Bei einer Massage oder einer Thalasso- Behandlung kann man auch mal einen Regentag überbrücken. Ganz unabhängig von der Jahreszeit, lädt das Erlebnisbad „Fehmahre“ zum Baden ein.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 3
Stellplätze: 1
Bezugsfrei ab: 01.10.2026

Flächen

Wohnfläche: 49 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.900 €): 1.107 € / Monat
20% Eigenkapital (51.800 €): 984 € / Monat
30% Eigenkapital (77.700 €): 861 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 386 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Terrasse Mit Seeblick

Beschreibung

Ausstattung