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Helle vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Blick in den Sachsenwald in Reinbek...

Etagenwohnung zum Kauf in Stormarn Kreis, Schleswig Holstein · 21465

Kaufpreis

195.000 €

2

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

3.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Blick in den Sachsenwald in Reinbek... Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich, separater Küche und Balkon. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und dem ÖPNV. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ideal für Singles oder Paare ab. Ausstattung - Balkon - Einbauküche - Wannenbad - Abstellraum vorhanden - Flur mit guter Stellfläche - Mehrfamilienhaus (ca. 40 Einheiten) - Fahrstuhl - Heizungsanlage erneuert (2023) - Aktuell vermietet - Der Mieter hat signalisiert, im Falle einer Eigenbedarfskündigung auszuziehen; die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt derzeit 6 Monate. - NKM: 650,- € mtl. (= 7.800 € p.A.) - Hausgeld: 199,- € mtl. * Einige Bilder zeigen mögliche Gestaltungsmöglichkeiten und dienen als Beispiel

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 7
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1969
Energieklasse
A PLUS
Heizungsart
Gas

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.500 €)
834 € / Monat
20% Eigenkapital (39.000 €)
741 € / Monat
30% Eigenkapital (58.500 €)
648 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 173 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

195.000 €

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