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Alltagstaugliche ruhige 3-Zimmer-Wohnung im Frankfurter Ostend - Provisionsfrei

Sonstige zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60316

Kaufpreis

435.000 €

3

Zimmer

1

Bad

68 m²

Wohnfläche

6.397 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Frankfurt Ostend. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer und eine normal ausgestattete Küche. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und der gemeinschaftlich nutzbare kleine Garten bietet einen Blick ins grüne.. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Die U-Bahn ist nur ca. 300m entfernt. Zum beliebten Berger Markt ist es fussläufig nur wenige Minuten. Noch einige Fakten: Die Wohnung ist ab sofort frei. Das Bad wurde 2017 komplett aufwändig saniert. Die Heizung wurde im November 2023 komplett erneuert. Ausstattung Holzboden und Laminat Lage Das Frankfurter Ostend zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus. Bewohner profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die S-Bahn-Linien S1-S9, die U-Bahn-Linien U4 und U7 sowie diverse Bus- und Straßenbahnverbindungen. Das Ostend bietet zahlreiche Parks, Restaurants und Geschäfte, was es zu einem attraktiven Wohnort für junge Berufstätige und alle macht, die ein urbanes Lebensgefühl schätzen. Das Gebäude ist nicht direkt an der Strasse und somit, obwohl die Lage sehr zentral ist, sehr ruhig. Bitte keine Maklerkontakte.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
16.7.2026

Flächen

Wohnfläche
68 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (43.500 €)
1.860 € / Monat
20% Eigenkapital (87.000 €)
1.653 € / Monat
30% Eigenkapital (130.500 €)
1.446 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 721 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

435.000 €

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