Charmantes Reiheneckhaus mit großem Garten – perfekt für Familien & Paare

Reiheneckhaus zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71672

Kaufpreis

398.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

4.422 €

pro m²

Beschreibung

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – senden Sie uns einfach eine Anfrage!

Lage Marbach am Neckar, rund 20 Kilometer nördlich von Stuttgart gelegen, ist eine Stadt, die Tradition und Moderne auf besondere Weise vereint. Mit etwa 16.000 Einwohnern bietet sie ein charmantes Zuhause, geprägt von einer historischen Altstadt, ihrer kulturellen Bedeutung als Schillerstadt und der idyllischen Lage am Neckar. Die umliegenden Weinberge und Grünflächen verleihen der Umgebung einen beinahe südländischen Charakter.

Die Stuttgarter Straße im Stadtteil Hörnle überzeugt durch ihre ruhige und leicht erhöhte Wohnlage mit schönem Blick ins Grüne. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen in die Marbacher Altstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte laden zum Verweilen ein und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Am Wochenende können Sie durch die Altstadt bummeln oder entlang des Neckars entspannen. Veranstaltungen wie das Schillerfest, Wochenmärkte oder saisonale Feste sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Weinberge, Felder und Spazierwege eignen sich ideal zur Erholung und für sportliche Aktivitäten.

Auch infrastrukturell ist die Lage attraktiv: Die S-Bahn-Linie S4 bringt Sie schnell nach Stuttgart oder Ludwigsburg, während die Nähe zur B27 und A81 eine sehr gute Anbindung für Autofahrer bietet. Arbeitsmöglichkeiten finden sich sowohl direkt in der Region als auch in den umliegenden Städten.

Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung macht die Lage in Marbach-Hörnle zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.

WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Objektbeschreibung Das charmant gelegene Reiheneckhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Garten. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer auf zwei Etagen und bieten ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein und bietet einen hohen Freizeitwert. Eine Terrasse rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – senden Sie uns einfach eine Anfrage! Lage Marbach am Neckar, rund 20 Kilometer nördlich von Stuttgart gelegen, ist eine Stadt, die Tradition und Moderne auf besondere Weise vereint. Mit etwa 16.000 Einwohnern bietet sie ein charmantes Zuhause, geprägt von einer historischen Altstadt, ihrer kulturellen Bedeutung als Schillerstadt und der idyllischen Lage am Neckar. Die umliegenden Weinberge und Grünflächen verleihen der Umgebung einen beinahe südländischen Charakter. Die Stuttgarter Straße im Stadtteil Hörnle überzeugt durch ihre ruhige und leicht erhöhte Wohnlage mit schönem Blick ins Grüne. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen in die Marbacher Altstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte laden zum Verweilen ein und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Am Wochenende können Sie durch die Altstadt bummeln oder entlang des Neckars entspannen. Veranstaltungen wie das Schillerfest, Wochenmärkte oder saisonale Feste sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Weinberge, Felder und Spazierwege eignen sich ideal zur Erholung und für sportliche Aktivitäten. Auch infrastrukturell ist die Lage attraktiv: Die S-Bahn-Linie S4 bringt Sie schnell nach Stuttgart oder Ludwigsburg, während die Nähe zur B27 und A81 eine sehr gute Anbindung für Autofahrer bietet. Arbeitsmöglichkeiten finden sich sowohl direkt in der Region als auch in den umliegenden Städten. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung macht die Lage in Marbach-Hörnle zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen. Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.