Exklusive Terrassenwohnung am Heidelberger Schloss

Sonstige zum Kauf in Heidelberg, Baden Württemberg · 69117

Kaufpreis

2.480.000 €

Zimmer

Bäder

210 m²

Wohnfläche

2010

Baujahr

11.810 €

pro m²

Beschreibung

Mit Deckenhöhen von rund 4 Metern bietet die Wohnung ein beeindruckendes Raumgefühl und eine außergewöhnliche Helligkeit. Die westliche Ausrichtung sorgt für wunderschöne Sonnenuntergänge, während die großzügige Terrasse einen spektakulären Panoramablick über die umliegenden Hügel und die malerische Landschaft Heidelbergs eröffnet.

Für höchsten Wohnkomfort verfügt die Wohnung über beheizte und gekühlte Fußböden, elektrisch gesteuerte Rollläden sowie ein modernes elektronisches Schließsystem. Die Wohnanlage besitzt zudem eine eigene Wasser- und Wärmeversorgung.

Zum Angebot gehören drei private, abschließbare Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein separater Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Schlosspark, der den Bewohnern einen unmittelbaren Zugang zu einer der schönsten und geschichtsträchtigsten Grünanlagen Heidelbergs bietet.

Die Kombination aus historischer Architektur, modernster Ausstattung, beeindruckender Aussicht und einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Lage Der Schloß-Wolfsbrunnenweg zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Heidelbergs. Eingebettet in die grüne Hanglage oberhalb der Altstadt verbindet die Adresse Ruhe und Privatsphäre mit der unmittelbaren Nähe zum Heidelberger Schloss, dem Stadtzentrum und dem Neckarufer. Die historische Altstadt, renommierte Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar

Objektbeschreibung Die außergewöhnliche Wohnung am Schloß-Wolfsbrunnenweg 1 befindet sich im ehemaligen Heidelberger Schlosshotel, einem historischen Wahrzeichen, das mit viel Sorgfalt zu einer exklusiven Wohnanlage umgestaltet wurde und historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Mit Deckenhöhen von rund 4 Metern bietet die Wohnung ein beeindruckendes Raumgefühl und eine außergewöhnliche Helligkeit. Die westliche Ausrichtung sorgt für wunderschöne Sonnenuntergänge, während die großzügige Terrasse einen spektakulären Panoramablick über die umliegenden Hügel und die malerische Landschaft Heidelbergs eröffnet. Für höchsten Wohnkomfort verfügt die Wohnung über beheizte und gekühlte Fußböden, elektrisch gesteuerte Rollläden sowie ein modernes elektronisches Schließsystem. Die Wohnanlage besitzt zudem eine eigene Wasser- und Wärmeversorgung. Zum Angebot gehören drei private, abschließbare Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein separater Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Schlosspark, der den Bewohnern einen unmittelbaren Zugang zu einer der schönsten und geschichtsträchtigsten Grünanlagen Heidelbergs bietet. Die Kombination aus historischer Architektur, modernster Ausstattung, beeindruckender Aussicht und einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Lage Der Schloß-Wolfsbrunnenweg zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Heidelbergs. Eingebettet in die grüne Hanglage oberhalb der Altstadt verbindet die Adresse Ruhe und Privatsphäre mit der unmittelbaren Nähe zum Heidelberger Schloss, dem Stadtzentrum und dem Neckarufer. Die historische Altstadt, renommierte Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar

Ausstattung

3 Stellplätze
Neuwertig
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Sonstige
Kaufpreis: 2.480.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 1 von 5
Stellplätze: 3
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Luxus
Bezugsfrei ab: 10.6.2026

Flächen

Wohnfläche: 210 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2010
Heizungsart: ErdwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (248.000 €): 10.602 € / Monat
20% Eigenkapital (496.000 €): 9.424 € / Monat
30% Eigenkapital (744.000 €): 8.246 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5 % EK-Rendite p.a. · 5.017 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Exklusive Terrassenwohnung am Heidelberger Schloss

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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